Działka budowlana - Wydane Warunki Zabudowy

Opis

Kameralny kompleks działek budowlanych w towarzystwie malowniczych terenów w sąsiedztwie Łowicza - świetny dojazd do Autostrad A1 i A2.  Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.  1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut - z dala od wielkomiejskiego zgiełku w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich: Łowicz - 8 min (siedziba powiatu) Sochaczew - 28 min Kutno - 29 min Głowno - 30 min Skierniewice - 36 min Łódź - 50 min Warszawa - 1h 10min- Zyskujesz wygodę, która robi różnicę - wszystkie najważniejsze usługi, takie jak sklepy, markety, bank, apteka, poczta czy restauracje , masz w zasięgu zaledwie kilku minut. Wystarczy krótki dojazd do Łowicza, by załatwić wszystkie najpotrzebniejsze sprawy.  - Docenisz także strategiczne położenie inwestycji - bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92 oraz szybkie połączenie z autostradami A1 i A2 sprawiają, że sprawnie dotrzesz do największych miast. To realna oszczędność czasu i większa swoboda w codziennym przemieszczaniu się . - Jeśli korzystasz z transportu publicznego, masz kolejną wygodę pod ręką - w Zdunach znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. do Skierniewic, Kutna i Łowicza. Stamtąd bez problemu przesiądziesz się dalej, w kierunku Łodzi czy Warszawy, zyskując elastyczność w planowaniu podróży. - Otoczenie inwestycji to przestrzeń, w której możesz odpocząć - bliskość takich miejsc jak Dolina Bzury, Pradolina Warszawsko-Berlińska czy Bolimowski Park Krajobrazowy daje Ci codzienny dostęp do natury. Gdy zapragniesz jeszcze więcej zieleni, w około 40 minut dotrzesz do Kampinoskiego Parku Narodowego - idealnego miejsca na wyciszenie i regenerację. - W okolicy nie brakuje form aktywnego spędzania czasu -  skorzystasz z m.in. Parku Romantycznego w Arkadii, malowniczych szlaków rowerowych, stadniny koni oraz zobaczysz zabytkowe pałace. To idealne warunki, by odpocząć po pracy i spędzić czas z bliskimi.   2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 11 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 821 m² do 1000 m².   - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.    3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA - Wszystkie działki w kompleksie objęte ofertą posiadają decyzję o warunkach zabudowy (WZ) z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. - Parametry dotyczące możliwości zabudowy znajdują się w uzyskanych decyzjach o Warunkach Zabudowy (WZ) - zapytaj o szczegóły sprzedawcę.   4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Osiedle ma wysoki potencjał inwestycyjny dzięki połączeniu spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dostępem do większych miast, takich jak Łódź czy Warszawa - rozwinięta infrastruktura drogowa (DK92, A1, A2), wzmacnia długofalowy wzrost wartości kompleksu.  - Dodatkowo uzyskane już, bezterminowe warunki zabudowy , a także bliskość mediów i atrakcyjne otoczenie przyrodnicze zwiększają atrakcyjność działek zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i bezpieczną lokatę kapitału. - Atutem inwestycyjnym jest również rosnący trend migracji poza duże aglomeracje , co zwiększa popyt na działki w takich lokalizacjach, szczególnie w zasięgu dojazdowym do Łowicza. Kameralny charakter osiedla oraz ograniczona liczba działek dodatkowo wspierają ich wartość rynkową i potencjał przyszłej odsprzedaży.   5. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.   Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.   Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, autostrada, zieleń, kolej, droga krajowa, gmina, powiat. Oferta nr11600200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kutnowski

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

129 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki/Galeria

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kutnowski Szpital Samorządowy Sp. z o.o. im. dr Antoniego Troczewskiego

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Polska

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Miejskie nr 3 "Jarzębinka" w Kutnie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Druhny Harcmistrzyni Pelagii Ładykowskiej-Zys

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kutno

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.