Działka inwestycyjna 48 ar przy DK75 | Łabowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 48 ar, położona w Łabowej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 75.Duża powierzchnia nieruchomości oraz jej położenie przy jednej z głównych tras komunikacyjnych w regionie sprawiają, że działka daje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno pod kątem zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej.PRZEZNACZENIE W PLANIE – STREFA 220SJZgodnie z ustaleniami planu ogólnego, nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (220SJ).Profil podstawowy obejmuje m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,usługi,komunikację,zieleń urządzoną,ogrody działkowe,infrastrukturę techniczną.Profil dodatkowy obejmuje:zabudowę letniskową lub rekreacji indywidualnej,zieleń naturalną,las,wody.PARAMETRY ZABUDOWYZgodnie z informacjami dla strefy 220SJ:maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIADuża powierzchnia działki – około 48 arów – pozwala rozważyć różne warianty wykorzystania nieruchomości.Pod inwestycję mieszkaniową: powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania większego przedsięwzięcia mieszkaniowego, zależnie od przyjętej koncepcji i pozostałych uwarunkowań.Pod działalność usługową: położenie bezpośrednio przy DK75 może być istotnym atutem dla inwestora planującego działalność usługową.Pod własną inwestycję: nieruchomość może być również interesującą propozycją dla osoby lub firmy poszukującej większego terenu z możliwością zabudowy.POŁOŻENIE PRZY DK75Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 75.Lokalizacja przy głównej trasie zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz potencjalnie wysoką ekspozycję nieruchomości, co może mieć znaczenie szczególnie przy planowaniu inwestycji usługowej.MEDIA NA DZIAŁCENa terenie nieruchomości znajdują się najważniejsze media miejskie:kanalizacja – w działce,gaz – w działce,prąd – w działce.Po większą ilość informacji dotyczących nieruchomości oraz możliwości jej zagospodarowania zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Franciszka z Asyżu

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Łabowska

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.