Działka Łąka, bez pośrednika - 1,52 ha - 1 800 000 zł

Opis

Na sprzedaż działka usługowa nr. 127/3 o powierzchni 15 151 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4U - teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługową. Nieruchomość położona jest w miejscowości Łąka, gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie. Działka posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 297 (Bolesławiec - Zielona Góra) poprzez drogę gminną, z której realizowany jest bezpośredni wjazd na nieruchomość. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre skomunikowanie: - około 700 m do autostrady A4 - szybki dojazd w kierunku Wrocławia oraz Niemiec (Zgorzelec / Jędrzychowice), - około 6 km do autostrady A18 - bezpośrednie połączenie w kierunku Berlina - w sąsiedztwie dwóch stacji paliw (ok. 700 m). Działka ma regularny kształt, jest równa, niezadrzewiona i przygotowana pod inwestycję. Teren nie jest objęty żadnymi ograniczeniami ani zagrożeniami, takimi jak zalewanie, obszary powodziowe czy ochrona konserwatorska. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta). Zgodnie z MPZP: - przeznaczenie: zabudowa usługowa, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, - wysokość zabudowy do 14 m, - intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,8. Dopuszczona jest szeroka gama usług, w tym m.in.: handel, gastronomia, usługi, biura, obiekty magazynowe, warsztaty, stacje obsługi pojazdów, obiekty sportowe, hotelowe i wiele innych. Posiadam aktualny wypis i wyrys z MPZP oraz dokumenty z gminy. Cena: 119 zł/m² (do negocjacji) Istnieje również możliwość wynajmu działki. Więcej informacji udzielę telefonicznie: 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bolesławiec

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łąka

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Lekarz domowy" s.c.

  2,8 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.