Działka Łapinóżek

Opis

OKAZJA! Piękna działka budowlana nad jeziorem Kiełpińskim, ostatnia taka działka budowlana uzbrojona w czynne media (siła i woda) z widokiem na jezioro i wygodnym, legalnym dostępem do wody oraz prawomocną i ostateczną decyzją WZA. Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy WZA z lat poprzednich - przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową całoroczną, powierzchnia zabudowy do 300m2 z możliwością zwiększenia do 400m2, taras o szerokości do 15,6m wzdłuż elewacji frontowej z widokiem na jezioro w kierunku południowo-zachodnim. Nasłonecznienie terenu przez cały dzień - orientacja południowo-zachodnia. Wjazd na działkę własną drogą utwardzoną żwirem, połączoną z drogą gminną. Działka uzbrojona w prąd trójfazowy (siła na działce) i wodę z wodociągu gminnego (własna studnia wodomierzowa). Media budowlano-użytkowe są aktywne i dostępne na terenie działki. Możliwość rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego całorocznego od "jutra". Teren pięknie położony na łagodnym wzniesieniu, osłonięty z trzech stron innymi wzgórzami i z dwóch stron lasem mieszanym - osłonięty od silnych oraz zimnych wiatrów północnych - zachodnich oraz wschodnich. Orientacja działki i zabudowy południowo-zachodnia, taras rekreacyjno-widokowy o szerokości do 15,6m z widokiem na jezioro w kierunku południowo-zachodnim. Doskonałe nasłonecznienie działki i zabudowy przez cały dzień. Piękna okolica luźnej zabudowy rozproszonej, cisza, spokój, piękne widoki, jezioro, las i przyroda. Wzdłuż wschodnio-południowej granicy działki przepływa silny strumień (spływ naturalny) do jeziora Kiełpińskiego, który położony jest na terenie (należy do) działki, co oznacza możliwość posiadania własnego stawu przepływowego (około 6 arów) czyszczonego strumieniem w sposób naturalny. Teren położony na końcu jeziora Kiełpińskiego obok wsi Łapinóżek - tylko 12 km do Brodnicy, zaledwie 165km do Warszawy. Oferta skierowana do osób majętnych posiadających gotówkę, które wolą mieszkać w spokojnej okolicy zabudowy bardzo rozproszonej (najbliższe sąsiednie budynki około 100m) niż w zwartej zabudowie miejskiej lub w skupiskach wiejskich. Odrębna własność - 2 KW. W skład terenu wchodzi działka budowlana 0,4 ha (odrębna KW) i rolna 0,2 ha (na osobnych KW) - razem powierzchnia 0,6 ha. Bez pośredników sprzedam bezpośrednio. Cena za całość 355 000 zł do niewielkiej negocjacji. Kontakt na e-mail lub tel.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat rypiński

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.