SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Łebie, 150m do morza

Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 8431 m²
Cena za metr: 1305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 305 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²; ta oferta: +112,2%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 431 m² (Łeba) kosztuje 1 305 zł za m² — 112,2% więcej niż mediana 615 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łeba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 112% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łeba

Ta oferta: 1305 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Punkt Ratunkowy
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Łebska
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łeba
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzechcino
27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki84 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 431 m²

Pow. działki8 431 m²

PowiatLęborski

Szerokość działki105 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Biały kruk !Oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w Łebie pośród nadmorskich sosen z wymarzonym widokiem na morze.Do plaży około 150 metrów spacerkiem przez las prywatną promenadą, a dla amatorów spokojniejszej wody - jezioro Sarbsko z piaszczystą plażą w odległości ok. 500 metrów. Nieruchomość objęta jest mpzp i przeznaczona pod zabudowę usługową, tzn.:- zabudowa rezydencjonalna,- hotelowo- wypoczynkowa,- uzdrowiskowa,- usługi oświaty i nauki oraz zdrowotne,- powierzchnia zabudowy do 15% z zachowaniem 50% powierzchni biologicznie czynnej,- maksymalna wysokość budynków to 12,5m.- dach stromy o kącie nachylenia od 40 do 50 stopni- dotyczy również mansardy.Wszystkie media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja i telekomunikacja.W sąsiedztwie dwa nowe hotele o pięknej nowoczesnej architekturze, reszta nieruchomości gruntowych wraz z przedmiotową czeka na zabudowę.Łeba, to jedna z największych perełek turystycznych w Polsce. W najbliższych latach planuje się rozbudowę infrastruktury turystycznej tej okolicy Łeby; ma powstać przystań przy jeziorze, co zapewne przyciągnie rzeszę amatorów sportów wodnych i jednocześnie hotelarzom zagwarantuje pełne obłożenie. W bonusie projekt hotelu, którego wizualizacje zamieszczone zostały wśród zdjęć.Podana cena jest ceną netto, do której należy dodać 23% VAT.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.