2 hektary | działka usługowo-przemysłowa | Z MPZP

Opis

Działka przemysłowo - usługowa w Łebczu 9 632 m2 nad morzem w odległości 1 km od Władysławowa czeka na nowego nabywcę !MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POWIERZCHNI :Istnieje opcja zakupu także sąsiedniej działki nr 393/4 (9 602 m²).Łączna powierzchnia obu nieruchomości: 19 234 m².Cena za obie działki: 2 290 000 złMOŻLIWE PRZEZNACZENIE DZIAŁKI :- centrum dystrybucyjne lub logistyczne,- baza dla firmy transportowej (hale, biura, parking),- magazyny samoobsługowe typu self-storage,- zimowanie kamperów i łodzi, wypożyczalnia sprzętu turystycznego,- hurtownia spożywcza lub techniczna,- zakład produkcyjny lub przetwórnia (np. ryb, owoców, warzyw),- serwis i warsztat dla pojazdów ciężarowych i maszyn,- park maszyn rolniczych i budowlanych,- baza rekreacyjna, eventowa lub parking sezonowy.OZNACZENIE DZIAŁKINumer działki 394/4Teren oznaczony symbolem 29 P,UTereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowejIdentyfikator działki 221107_2.0008.AR_7.394/4Obręb 0008 Łebczwojewództwo pomorskie, powiat pucki, gmina puck, miejscowość ŁebczCHARAKTERYSTYKA DZIAŁKIPowierzchnia: 9 632 m2Wymiary : 29m x 240m x 52m x 275mKształt: działka podłużna kształtem zbliżóna do prostokątaTopografia: działka płaskaZalesienie : brakINFRASTRUKTURATeren jest uzbrojony, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów biegnących wzdłuż drogi.Drogi : Droga krajowa w odległości 10m od granicy działkiWoda : 3m od granicy działkiPrąd i telekomunikacja : 23m od granicy działkiLOKALIZACJADziałka w Łebczu, położona w odległości 1 km od Władysławowa, to doskonała lokalizacja pod inwestycje przemysłowe i usługowe, hale oraz magazyny. Bliskość Władysławowa oraz turystycznych miejscowości nadmorskich zapewnia potencjalnie dużą liczbę klientów i dostęp do lokalnego rynku zbytu. W odległości 150m sklep spożywczy i przystanki autobusowe, 1,5 km do biedornki. W okolicy znajdują się także inne obiekty przemysłowe, co może sprzyjać współpracy i tworzeniu synergii między firmami, między innymi w odległości 250m zakład przemysłowy Dr Oetker. MPZP fragmentu wsi Łebcz1) KARTA TERENU: 28 P,U; 29 P,U; 30 P,U; 31 P,U2) POWIERZCHNIA:b) teren 29 P,U: 5,98 ha3) PRZEZNACZENIE TERENU:a) P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny, (charakterystyka funkcji według ustaleń zawartych w § 3 ust. 1 pkt.3.) - z wykluczeniem przedsięwzięć podanych w § 3 ust. 1. pkt.3 a.b) U - usługi (charakterystyka funkcji według ustaleń zawartych w § 3 ust. 1 pkt.2.).4) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY:c) teren 29 P,U: — ustala się wymóg wprowadzenia zieleni izolacyjno - krajobrazowej pomiędzy linią rozgraniczającą z terenem 026 KD-X i z terenem 002 KD-L a maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy wzdłuż tej granicy (z zachowaniem wymogów podanych w § 9 ust. 4 pkt.1.) - teren zieleni oznaczony na rysunku planu;6) PARAMETRY I WSKAŹNIKI URBANISTYCZNE:a) wskaźnik zabudowy: do 0,30;b) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne jak na rysunku planu oraz w odległości minimum 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych i od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW;c) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;d) usytuowanie budynków: nie ustala się;e) gabaryty budynków i rodzaj dachu: — szerokość elewacji frontowej: nie ustala się, — wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, do 12,0 m, — dach płaski lub spadzisty, kąt nachylenia do 40°.INFORMACJE DODATKOWE :Stan prawny : własność czysta księga wieczysta : dział III i IV wolny od wpisów Możliwość zakupu sąsiedniej działki, łączna powierzchnia 19 234 m² w cenie 2 290 000 złWydany MPZPDostępne od zarazCena do negocjacji !W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Puck

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

137 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni · teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 7 października 2026

   Wróciła po 7 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. (Gratka)

4. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

5. 30 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30

  1 340 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łebcz Dana

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tosia

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Łąka"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Polskich Noblistów w Łebczu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  +A Bałtycka

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Swarzewo

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Wła-Med

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.