SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łęczna, os. Kolonia Trębaczów

os. Kolonia Trębaczów, Łęczna Trębaczów, lubelskie

Powierzchnia: 1029 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 029 m² (Łęczna Trębaczów) kosztuje 165 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska i w pełni przygotowana pod inwestycję działka budowlana o powierzchni 1029 m² (ok. 10,3 ara). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej części Łęcznej - na osiedlu Kolonia Trębaczów (obręb 4.0001, nr działki 207/18). Działka to tzw. "gotowiec" - oszczędzasz długie miesiące biegania po urzędach, ponieważ wszystkie najważniejsze formalności zostały już załatwione, a teren jest przygotowany na wejście ekipy budowlanej. Dlaczego warto wybrać tę działkę? 1. Komplet dokumentów na media (oszczędność czasu!): Prąd: Wydane warunki przyłączenia do sieci energetycznej (moc 14 kW). Gaz: Wydane warunki przyłączenia do sieci gazowej. Woda: Opracowany gotowy projekt budowlany przyłącza wodociągowego. 2. Zaplecze budowlane w cenie (oszczędność pieniędzy!): Na działce stoi już garaż blaszany (blaszak), który idealnie sprawdzi się jako bezpieczny magazyn na materiały budowlane i narzędzia. Zapewniona jest również toaleta dla ekipy budowlanej. Nie musisz martwić się o wynajem i koszty przenośnych toalet. 3. Idealne parametry i stan prawny: Przeznaczenie: Zgodnie z Miejscowym Planem (MPZP) teren oznaczony jest symbolem 3MNR1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa). Stan faktyczny: Działka jest czysta, uprzątnięta i ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do solidnej drogi. Sąsiedztwo: Nowa, bardzo estetyczna zabudowa jednorodzinna. Wokół cisza, spokój i bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Łęcznej. Księga Wieczysta: Czysty stan prawny - pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Nieruchomość można kupić i od razu ruszać z pracami. To idealne miejsce na Twój wymarzony dom. Wchodzisz i budujesz.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.