SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w pasie nadmorskim koło Ustki

Brzozowa, Lędowo, pomorskie

Powierzchnia: 2163 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 163 m² (Lędowo) kosztuje 99 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka gruntu o powierzchni 2163 m kw. usytuowana na skraju wsi, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody w miejscowości Lędowo w powiecie słupskim, gmina Ustka. Rezerwat przyrody pod nazwą JEZIORO MODŁA o łącznej powierzchni 194.80 ha, obejmuje ochroną miejsca lęgowe wielu gatunków ptaków wodnych oraz roślinność wodną i szuwarową. Położony jest 2-3 km od brzegu morskiego, posiada rangę ostoi ptactwa o znaczeniu europejskim. Teren, na którym znajduje się działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy dopuszczająca budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z garażami wbudowanymi lub przybudowanymi. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną płytami betonowymi i gruntową. Uzbrojenie (prąd, woda) w trakcie realizacji - jest umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej oraz wydane są warunki techniczne wykonania przyłącza wodociągowego. Odległość: do Ustki ok. 5 km, do Słupska ok. 22 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaUstka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 163 m²

Pow. działki2 163 m²

PowiatSłupski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ustka

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.