SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Siedlisko 1,11 ha, Łęg Gmina Konstancin-Jeziorna

Łęg, mazowieckie

Powierzchnia: 11 000 m²
Cena za metr: 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 000 m² (Łęg) kosztuje 172 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 244 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest siedlisko o powierzchni 1, 11 ha (wymiary ok.220x50m) położona we wsi Łęg(Gmina Konstancin-Jeziorna)*Warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę (zabudowa zagrodowa, gospodarstwo agroturystyczne, zabudowa usługowa bezpośrednio związana z obsługą produkcji rolniczej) jest konieczność posiadania uprawnień rolniczych.Łęg to cicha i spokojna okolica znana z terenów rekreacyjnych ( trasy rowerowe, spacery w rejonach rzeki Wisły).Szybki i łatwy dojazd do centrum Konstancina-Jeziorny (ok.5 km) i Góry Kalwarii (ok.15 km).Przeprawa promowa (samochody, rowery) z wsi Gassy do Karczewa (Powiat Otwocki) w odległości ok.2,5 km.W pobliżu szkoła podstawowa, sklep z artykułami spożywczymi.Komunikacja podmiejska : linia "L".W sąsiedztwie gospodarstwa i domy mieszkalne.Dojazd i wjazd na siedlisko z dwóch stron: drogą asfaltową i drogą gruntową (na tyłach działki).Wszystkie media miejskie w drodze przy działce.Zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego : jednostka RM41) ustala się przeznaczenie terenu:a) zabudowa zagrodowa;b) gospodarstwa agroturystyczne;c) zabudowa usługowa bezpośrednio związana z obsługą produkcji rolniczej*Warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę jest konieczność posiadania uprawnień rolniczych.Cena do negocjacji.Polecamy !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieBRAK

Pow. działki11 000 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREENWOOD Nieruchomości - Consulting

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.