SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Legnica, ul. Wrocławska

ul. Wrocławska, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 3610 m²
Cena za metr: 1025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 025 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 610 m² (Legnica) kosztuje 1 025 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam nieruchomość gruntową zabudowaną o łącznej powierzchni 3610 m2 z czynnym pozwoleniem na budowę. Pozwolenie na budowę obejmuje: - Przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku z przeznaczeniem na funkcję usługowo-mieszkalną (etap 1). - Budowę nowego budynku o funkcji usługowo-handlowej z garażem podziemnym (etap 2). Budynek 1 (etap 1): - Powierzchnia netto: 949,49 m2 - Powierzchnia użytkowa: 808,58 m2 - Powierzchnia ruchu: 130,39 m2 - Powierzchnia techniczna: 10,52 m2 Budynek 2 (etap 2): - Powierzchnia netto: 2229,38 m2 - Powierzchnia użytkowa: 1951,83 m2 - Powierzchnia ruchu: 230,66 m2 - Powierzchnia techniczna: 46,89 m2 Decyzja o warunkach zabudowy, w oparciu o którą zostało wydane pozwolenie na budowę, umożliwia realizację w istniejącym budynku (etap 1) funkcji wyłącznie usługowej. W nowo projektowanym budynku (etap 2) umożliwia realizację uzupełniającej funkcji mieszkalnej lub realizację wyłącznie funkcji usługowej. Zmiana funkcji może być realizowana w trybie zmiany decyzji pozwolenie na budowę. Cena nieruchomości wraz z dokumentacją projektową i decyzją pozwolenie na budowę: 3.700.000 zł (do negocjacji).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spokojna - Bociania
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Eliksir
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica Piekary
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"Aurimed" Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalistyczna
950 m
12 min pieszo
Szkoła
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
5,1 km