SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Foremna działka budowlana w Leoncinie 2000m2

Leoncin, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Leoncin) kosztuje 100 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 116 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leoncin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leoncin

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Alma
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Leoncinie
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
7,1 km
Stacja kolejowa
Modlin
12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 000 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki43 m

Opis

| Piękna, częściowo zalesiona działka budowlana o powierzchni 2000 m² położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Leoncin, objęta MPZP 21MN - teren budowlany pod zabudowę jednorodzinną. Lokalizacja i otoczenie: Leoncin to wieś w województwie mazowieckim, w powiecie nowodworskim, w gminie Leoncin. Wieś liczy około 500 mieszkańców. W odległości 35 km od granic Warszawy i przystanku Metro Młociny. Działka znajduje się w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych oraz terenów łąk i lasów, co zapewnia poczucie przestrzeni i bliskości z naturą.Infrastruktura i udogodnienia: Urzęd Gminy: 10-15 minut spacerem. Poczta i sklep spożywczy DINO: 10-15 minut spacerem. Szkoła podstawowa: 700 m. Piekarnia: 1,4 km. Kościół parafialny pw. św. Małgorzaty: 500 m. Kampinoski Park Narodowy: 1,5 km. Media i infrastruktura techniczna: Około 160 m do ulicy, w której znajdują się wszystkie media (prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja). Działka ma umowę przyłączenia do energetycznej sieci dystrybucyjnej z mocą przyłączeniową 13 kW, co umożliwia zasilanie placu budowy i budynku mieszkalnego. Do działki ustanowiona została 6-metrowa służebność gruntowa przejazdu i przechodu oraz przeprowadzenia infrastruktury technicznej w celu uzbrojenia nieruchomości. Historia i atrakcje Leoncina: Leoncin to miejsce o bogatej historii. W XIX wieku osiedlili się tu Żydzi, którzy założyli własną osadę po zakupie ziemi od dziedzica Leona Chrystowskiego. Wieś była również miejscem narodzin Isaaca Bashevisa Singera, laureata Nagrody Nobla w dziedzinie literatury. W 1969 roku Andrzej Wajda kręcił w Leoncinie sceny do filmu "Brzezina", wykorzystując malowniczy las brzozowy jako plener. Podsumowanie: Nieruchomość z pewnością zainteresuje każdego, kto szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości od Warszawy. Istnieje możliwość podziału działki na dwie po 1000 m² każda. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 43x47 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)