Kompleks Działek Leśna Góra

Opis

Działki budowlane z możliwością zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej , bliźniaczej lub szeregowej okolice Zawady. Oferujemy Państwu na sprzedaż ostatnie 2działki z kompleks 8 działek budowlanych objętych planem przestrzennym zlokalizowanych w miejscowości Leśna Góra jest to miejscowość granicząca z Cigacicami w odległości 15 km od Zielonej Góry oraz Sulechowa. Oferowane działki mają powierzchnię od 1008 m2 do 1320m2, o foremnych kształtach, płaskie, częściowo zadrzewione, część terenu znajduje się przy lesie. Do działek prowadzi gminna droga w której znajduje się prąd, woda, kabel telefoniczny, brak kanalizacji oraz gazu w miejscowości. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźnik zagospodarowania terenu został określony na oferowanym terenie jako MN-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z przeznaczeniem uzupełniającym usługi ogólnomiejskie, zajmujące maksymalnie do 50% powierzchni zabudowy-ustala się: 1) formę zabudowy-budynkiem jeddnorodzinym w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej i szeregowej 2) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 1,2 3) powierzchnia zabudowy na działce stanowiącą maksymalnie do 60% powierzchni działki budowlanej. 4) teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 25% powierzchni działki budowlanej 5) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych 6m-36m, obiektów towarzyszących3m-30m 6) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 12m, obiektów towarzyszących do 7m 7) ilość kondygnacji nadziemnych od 1 do 3 oraz poddasze w budynkach mieszkalnych, 1 w obiektach towarzyszących 8) dla budynków mieszkalnych i obiektów towarzyszących : dachy dwu lub wielospadowe symetryczne, o kącie nachylenia połaci mieszczących się w przedziale 20-40, dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy płaskie jednospadowe 9) miejsca parkingowe w ilości co najmniej 1 miejsce na działce budowlanej, wliczając garaż, w przypadku lokalizacji usług nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 50m2 powierzchni użytkowej usług. 10)obsługę komunikacyjną z przylegających dróg publicznych albo poprzez dojścia lub dojazdy DOPUSZCZA SIĘ: -zmianę gabarytów budynków istniejących ich rozbudowę i nadbudowę -budowę kondygnacji podziemnych Zapraszamy osoby prywatne oraz inwestorów szukających terenu pod kątem wybudowania osiedla. Cena całego terenu inwestycyjnego to 799 000zł Agent prowadzący: Paulina Badura 533 343 111 e-mail: paulina@ Oferta nr168280227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sulechów

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leśna Góra

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Leona Kruczkowskiego w Cigacicach

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Sulechów

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.