Działka 3 076 m² z WZ – Letniki, gm. Dobrzyniewo Duże

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3 076 m², położona w miejscowości Letniki, gm. Dobrzyniewo Duże, w spokojnym otoczeniu luźnej zabudowy, pól i terenów otwartych. Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą realizację budynku mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. To propozycja dla osoby, która szuka większej działki w niewielkiej miejscowości, z możliwością budowy domu i zachowaniem dużej części terenu jako ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. Decyzja o warunkach zabudowy określa m.in.: budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym, dodatkowy budynek gospodarczy, maksymalną powierzchnię nowej zabudowy - do 10% powierzchni terenu inwestycji, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej domu - 12 m z tolerancją do 20%, dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci domu - 35-45°, wysokość kalenicy budynku mieszkalnego - do 8,5 m, minimum 2 miejsca parkingowe. WZ dotyczy zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, a warunkiem realizacji inwestycji wskazanym w decyzji jest prowadzenie przez inwestora gospodarstwa rolnego. energia elektryczna - z istniejącej sieci energetycznej, woda - projektowana własna studnia, kanalizacja - do czasu wykonania sieci gminnej przewidziany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia. Dojazd do terenu inwestycji odbywa się przez drogę wewnętrzną oraz działkę objętą ustanowioną służebnością przejścia i przejazdu. Działka powierzchnia: 3 076 m², obręb: Letniki, gmina: Dobrzyniewo Duże, rodzaj gruntu: rolny, klasa gruntu: RIIIb, kształt: prostokąt, wymiary: 43 m x 72 m, ukształtowanie terenu: płaska, ogrodzenie: brak. Teren znajduje się w obszarze otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Sama działka wskazana pod inwestycję nie została w decyzji WZ objęta dodatkową formą ochrony przyrody. Cena: 320 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji - Maciej Naliwajko In-Home Nieruchomości +4801 Miejscowość: Letniki Województwo: Podlaskie Gmina: Dobrzyniewo Duże Nieruchomość: działka Transakcja: sprzedaż Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobrzyniewo Duże

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

93 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości