Leźno |Działki z bezterminowymi WZ |Blisko Gdańska

Opis

Leźno | Duże działki z bezterminowymi warunkami zabudowy | Blisko Gdańska Ponad 3000 m², bezterminowe warunki zabudowy i zaledwie kilka minut od Gdańska - takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Wyłącznie w naszej ofercie prezentujemy dwie wyjątkowe działki położone w Leźnie, w gminie Żukowo. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Gdańska i całego Trójmiasta. Oferowane nieruchomości wyróżniają się nie tylko atrakcyjną lokalizacją, ale również powierzchnią znacznie większą od standardowych działek budowlanych. Ponad 3000 m² daje przyszłemu właścicielowi swobodę zagospodarowania terenu, możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy miejsca do wypoczynku oraz większy komfort i poczucie prywatności. Dostępne działki Działka nr 79/12 • powierzchnia: 3101 m² • cena: 399 000 zł Działka nr 79/13 • powierzchnia: 3653 m² • cena: 469 000 zł _ Bezterminowe warunki zabudowy - bezpieczeństwo na lata Jednym z największych atutów tej oferty jest wydana dla obu działek ostateczna, bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy. Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko grunt, ale również pewność możliwości jego zabudowy. Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy stanowi dziś jedną z największych wartości działek budowlanych w okresie zmian przepisów planistycznych. Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Najważniejsze parametry zabudowy: • powierzchnia zabudowy: 3,2-8,2% powierzchni działki • szerokość elewacji frontowej: 10-15 m • wysokość budynku: do 9 m • dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45° _ Większe możliwości zabudowy: Obowiązujące warunki zabudowy umożliwiają realizację zarówno budynku jednorodzinnego jednolokalowego, jak i budynku dwulokalowego. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej alternatywy dla zabudowy bliźniaczej. _ Media: • prąd - w drodze, • światłowód przy działce, • możliwość wykonania własnej studni, • szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Możliwość wykonania własnej studni zapewnia niezależność i komfort użytkowania nieruchomości, co stanowi dodatkową wartość w dynamicznie rozwijającej się gminie Żukowo. _ Lokalizacja: Leźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w zachodniej części aglomeracji gdańskiej. Łączy spokojne, zielone otoczenie z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do najważniejszych punktów Trójmiasta. Najważniejsze odległości: • około 3 km od granicy Gdańska • około 6 km od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy • około 2 km od węzła Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta w Lniskach • około 10 minut do centrum handlowego Matarnia i IKEA • około 20 minut do centrum Gdańska (w zależności od natężenia ruchu) Bliskość Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem, a także dogodny dojazd do autostrady A1, Kaszub oraz południowej części województwa pomorskiego. To ogromna zaleta dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, nie rezygnując z wygodnych połączeń drogowych. Dodatkowym atutem jest fakt, że bezpośrednio sąsiadujące działki przeznaczone są wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bez funkcji usługowych. Dzięki temu okolica zachowuje spokojny i kameralny charakter. _ Dlaczego warto? ponad 3000 m² powierzchni każdej z działek • bezterminowe warunki zabudowy • możliwość realizacji domu jedno- lub dwulokalowego • teren płaski i dobrze nasłoneczniony • światłowód przy działce • możliwość wykonania własnej studni • bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem • spokojne, jednorodzinne otoczenie To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Połączenie dużej powierzchni, bezterminowych warunków zabudowy oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji, przedstawię dokumentację nieruchomości oraz umówię prezentację działek. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leźno Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Zespół dworsko-parkowy w Leźnie

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Tygrysek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.