Libertów - Atrakcyjna nieruchomość blisko Krakowa

Opis

Witam ZainteresowanychOFERTA TYLKO U NASOferujemy atrakcyjną nieruchomość w Libertowie gmina Mogilany o powierzchni 57 ar.Teren płaski ,w pełni uzbrojony z dojazdem drogą gminną .W planie zagospodarowania 2025 r - 3MN1 - ok.43 ar oraz 3 ZN - 14 arMEDIA - prąd w działce , woda, kanalizacja ,gaz - w drodze gminnej około od 7- 30 metrów.2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:1) w terenach 1-15MN1 – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:a) w terenach 1-15MN1 – 0,304) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:a) w terenach 1-15MN1– 50%,5) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:a) w terenach 1-15MN1 – 30%,6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej:a) wolnostojącej w terenach 1-15MN1 – 1200 m25. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy (zzastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9):1) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla garaży, wiat i budynków gospodarczych – 7,0 m,b) dla pozostałych budynków w terenach 1-15MN1 – 9,0 m,2) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu w 30°-45°; z zastrzeżeniem pkt 5, pkt 6);3) dopuszcza się dachy zielone;4) dopuszcza się kształtowanie części elewacji w formie zieleni na ścianach lub wertykalnych ogrodów na powierzchni poniżej 10 m2;5) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla ganków, lukarn, garaży i wiat; dopuszcza się przekrycie części parterowej budynku dachem płaskim lub tarasem pod warunkiem, że łączna powierzchnia tych części nie przekroczy 50% powierzchni zabudowy budynku;6) dopuszcza się dobudowę do budynku mieszkalnego garaży oraz przykrycie ich dachami dwuspadowymi o kącie równym lub mniejszym od kąta nachylenia głównych połaci dachu budynku mieszkalnego (przy czym kąt nachylenia połaci nie może być mniejszy niż 20°) lub przykrycie ich dachami pulpitowymi o kącie nachylenia nie większym niż 20°;7) dopuszcza się doświetlenie pomieszczeń lukarnami, świetlikami lub oknami połaciowymi;8) obowiązuje jednolita forma lukarn/okien połaciowych na budynku; minimalna odległość lukarny/okna połaciowego od ścian elewacji poprzecznej – 1,5 m; dachy lukarn nie mogą się łączyć; łączna długość lukarn nie może przekraczać 1/3 szerokości danej elewacji;9) dopuszcza się realizację tarasu na wysokości parteru;10) minimalna długość najwyżej położonej kalenicy dachów wielospadowych nie może być mniejsza niż 1/3 długości elewacji;11) obowiązuje zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie;12) wykończenie elewacji budynków – tynk, kamień naturalny lub sztuczny, cegła, klinkier, drewno, beton architektoniczny, elementy ceramiczne;13) kolorystyka elewacji i dachów budynków:a) ściany – odcienie bieli, kremu, beżu, szarości; dla elementów drewnianych, ceramicznych i kamiennych dopuszcza się kolorystykę naturalną; dopuszcza się zróżnicowanie barwne na cofniętych lub wysuniętych partiach fasad (cokoły, pilastry, belkowania, obramienia okien),b) dachy – odcienie czerwieni, brązu, grafitu, czerni; dla elementów drewnianych dopuszcza siękolorystykę naturalną.Blisko szkoła ,przedszkole ,sklepy , restauracja - około 1 kmoraz szkoła międzynarodowa ISKK w Lusinie - ok.4 kmW miejscowości - Biedronka , Lidl, Rosmann, Pepco,KFC, salony samochodowe, stacja BP - ok.2,5 kmDo Krakowa 7km- centrum handlowe Zakopianka , Pętla MPK Borek FałęckiPrezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna.Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66KCi następnych.Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

120,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mogilany

Ta oferta

419 zł/m²

Mediana okolicy

190 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Pyzik

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Iskierka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Libertowie

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  2 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.