Działka Lipie, bez pośrednika - 4,6 ha - 5 900 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4,6 ha, czyli 46 000 m², położony w miejscowości Lipie, w bezpośrednim sąsiedztwie Starachowic. Nieruchomość znajduje się przy lesie, w spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od Starachowic. To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego dużego, zwartego terenu z szerokimi możliwościami wykorzystania. Najważniejsze informacje: - łączna powierzchnia gruntu: 46 000 m², - numery działek: 346/6, 346/7, 346/13 oraz 346/15, - hala o powierzchni 1200 m², - wymiary hali: około 100 × 12 m, - hala przeznaczona do remontu lub dostosowania do planowanej działalności, - dojazd do terenu drogą asfaltową z dwóch stron, - przyłącze energetyczne o mocy 40 kW, gotowe do uruchomienia, - możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej, - możliwość podłączenia wody, - brak kanalizacji - możliwość zastosowania indywidualnego rozwiązania, odpowiedniego do planowanej inwestycji, - położenie przy lesie, - bardzo bliska odległość od Starachowic. Szerokie możliwości inwestycyjne: Ze względu na powierzchnię, położenie, dostęp do drogi oraz istniejącą halę teren może zostać wykorzystany między innymi pod: - działalność produkcyjną, - działalność magazynową lub logistyczną, - zakład usługowy, - bazę transportową, - skład lub centrum dystrybucyjne, - produkcję lub inną działalność przemysłową, - inwestycję rekreacyjną lub wypoczynkową, - zabudowę mieszkaniową, - projekt realizowany etapami, - inne przedsięwzięcie dostosowane do potrzeb inwestora. Na sąsiednich terenach prowadzona jest działalność gospodarcza, co dodatkowo potwierdza inwestycyjny charakter tej części miejscowości. Dla nieruchomości nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Duża powierzchnia kilku sąsiadujących ze sobą działek umożliwia realizację jednej większej inwestycji albo podział przedsięwzięcia na kolejne etapy. Cena sprzedaży: 5 900 000 zł Cena podlega rozsądnym negocjacjom po zapoznaniu się z nieruchomością i przedstawieniu konkretnej propozycji. Możliwość wynajmu długoterminowego: Nieruchomość może zostać również wynajęta inwestorowi lub firmie. Rozważany jest wyłącznie najem długoterminowy. Warunki wynajmu, zakres korzystania z terenu i hali oraz sposób przygotowania nieruchomości będą ustalane indywidualnie, zależnie od rodzaju działalności i okresu obowiązywania umowy. Zapraszam do kontaktu, przedstawienia planowanego sposobu wykorzystania terenu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

77% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lipie

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Lipiu

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipie

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.