SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 536 m² - Lipków, Stare Babice, ul. Jastrzębia

Jastrzębia, Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 1536 m²
Cena za metr: 830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 830 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 64; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 536 m² (Lipków) kosztuje 830 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 446 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.280278, 20.830639 https://maps.app.goo.gl/kETBg7fYN7XhMQFm8 Lipków, ul. Jastrzębia Numer ewidencyjny 222/41 Media Prąd i gaz - przy granicy działki Wymiary 40m x 18m x 28m x 57m x 24m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi, - zabudowa zagrodowa, - parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 o - 60 o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne); 4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%; 6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9; 8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 - 1000 m 2 , - w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m 2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 750 m 2 na każdy lokal lub segment bliźniaka. Działka znajduje się w odległości 10,6 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 2,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 536 m²

Pow. działki1 536 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki57 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 830 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 020 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipków 02
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Wawa
2,2 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,3 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,7 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,4 km