SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kwadratowa działka na Lipniaku w otoczeniu drzew

Lipniak, lubelskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +73,7%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Lipniak) kosztuje 391 zł za m² — 73,7% więcej niż mediana 225 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kształtna działka na Lipniaku- tuż za granicą miasta! Powierzchnia 1100m2, szerokość 30m. KOMPLET MEDIÓW znajduje się w odległości 30m od działki; gaz w granicy. Działka położona jest przy szerokiej ulicy gminnej, której ostatni odcinek do działki będzie trzeba utwardzić przed rozpoczęciem budowy. Aktualne warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, o szerokości elewacji frontowej do 20m, powierzchni zabudowy max.440m2, wysokości do 10m. Dach o kącie nachylenia 30-45 stopni. Bardzo malownicza i urozmaicona okolica. Teren jest zadrzewiony i lekko pochylony na południowy wschód. Zaciszna, podmiejska lokalizacja o willowym charakterze. W najbliższym sąsiedztwie efektowne, nowe domy z pięknymi ogrodami. Konopnica jest związana z miastem komunikacyjnie i przestrzennie. Do najbliższego przystanków autobusu przy ul. Wojciechowskiej jest tylko 900m - 12 minut pieszo; dojazd możliwy jest także od al. Kraśnickiej ul. Lipniak. Na sprzedaż mamy więcej działek w tej okolicy - zapraszamy! Dane adresowe i ewidencyjne nieruchomości wydajemy zainteresowanym za pisemnym pokwitowaniem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKonopnica

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

73,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konopnica

Ta oferta: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowica - warsztat 01
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Dwujęzyczne Mały Europejczyk
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Piguła
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Almed
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
3,6 km
Stacja kolejowa
Stasin Polny
3,7 km