SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lipowa, ul. Piwniczna, bez pośrednika - 1,84 ha - 1 699 000 zł

ul. Piwniczna, Lipowa, śląskie

Powierzchnia: 18 440 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +130,4%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 18 440 m² (Lipowa) kosztuje 92 zł za m² — 130,4% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli o powierzchni 1,844 ha z prawomocnym pozwoleniem na budowę 7 domów oraz gotowym, zatwierdzonym projektem. Łączna powierzchnia projektowanych budynków wynosi około 1 400 m², co daje możliwość stworzenia kameralnego osiedla domów z widokami na Beskidy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE: - działka położona przy ul. Piwnicznej w Lipowej - powierzchnia działki: 1,844 ha - W tym 5 350 m² terenu budowlanego - pełna własność gruntu - pozwolenie na budowę 7 domów - łączna powierzchnia projektowanych budynków: około 1 400 m² - prąd, woda i kanalizacja podłączone na działce - dobry, wygodny dojazd bezpośrednio pod nieruchomość *obecnie na działce znajduje się dom gotowy do wyburzenia* WYJĄTKOWY WIDOK I LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lipowej, z pięknym widokiem na Skrzyczne i inne beskidzkie szczyty. Dużym atutem są również malownicze zachody słońca, które można podziwiać bezpośrednio z działki. KOMUNIKACJA: - około 20 minut do centrum Bielska-Białej - około 10 minut do centrum Żywca - około 2 minuty samochodem lub 15 minut pieszo do sklepów i punktów usługowych oraz przystanku autobusowego - około 3 minuty samochodem do przedszkola i 5 minut do szkoły podstawowej W najbliższej okolicy dostępne są m.in. sklepy spożywcze, restauracje i inne punkty handlowe i usługowe. W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

130,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat żywiecki

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Centrum Dla Zdrowia
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łodygowice
3,5 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
4,1 km
Stacja kolejowa
Łodygowice
5,5 km
Uczelnia
Akademia WSB w Żywcu
7,6 km