SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

2 działki budowlane 8 KM OD konina GM.stare miasto ( wszystkie media )

Lisiec Mały, wielkopolskie

Powierzchnia: 1352 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Stare Miasto
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 352 m² (Lisiec Mały) kosztuje 91 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2 działki budowlane w kształcie kwadratu, o przybliżonych wymiarach 40 m X 35 m każda, oraz następujących powierzchniach i cenach:3) 14,00 ara - Cena: 127 000 zł5) 13,52 ara - Cena: 123 000 złDziałki znajdują się w miejscowości Lisiec Mały ( gmina Stare Miasto ) w odległości 8 km na południe od Konina, 3 km od zjazdu z autostrady A2 Konin-Turek i 8,5 km od centrum handlowego FERIO. Działki położone są przy asfaltowej drodze gminnej w której znajdują się następujące media:1) woda2) prąd3) kanalizacja4) światłowód internetowy5) kabel telefoniczny6 ) słupy oświetlenioweDodatkowo w drodze wewnętrznej ( bezpośrednio przy każdej działce nr. 3 i 5 ) znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz światłowód internetowy. Odbiór budowlany wodociągu i kanalizacji przez Urząd jest już zakończony i te instalacje są już ( zgodnie z zamieszczonym zdjęciem ) naniesione na mapę, natomiast światłowód, mimo tego że jest już fizycznie wykonany nie jest jeszcze ujawniony na mapach, ponieważ trwa urzędowy proces jego odbioru, a jego montaż był zaledwie 2 tygodnie temu. Prąd do obydwu działek zgodnie z pisemnymi zapewnieniami Energetyki.Dojazd do działek poprzez porządnie utwardzoną drogę wewnętrzną o szerokości 8 m ( utwardzone 5,5 m ) wykonaną z 30 cm warstwy kruszywa granitowego, która bez problemu pozwoli dojechać zarówno sprzętowi budowlanemu, przyszłym mieszkańcom czy śmieciarce.Obie działki posiadają wydane warunki zabudowy ( WZ ) na okres bezterminowy ( dla osób zainteresowanych, skany WZ dla konkretnej działki wysyłam na wskazany przez Państwa adres mailowy )Aktualny podatek od każdej z niezabudowanych nieruchomości wynosi 0 zł dlatego jest to również świetna opcja inwestycyjna ,która przez lata nie będzie generować żadnych kosztów przy równoczesnym wzroście na wartości.Naprzeciwko powstające osiedle domów jednorodzinnych.Cisza, spokój, blisko łąki i lasy.Więcej informacji pod nr. Telefonu:7*2**1*0*2*4*3*5*6

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaStare Miasto

Pow. całkowita1 352 m²

Pow. działki1 352 m²

PowiatKoniński

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Miasto

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 123 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 98 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zaroda Nieruchomości Ilona Zaroda

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.