SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź, ul. Bronisława Czecha, bez pośrednika - 1,08 ha - 4 100 000 zł

ul. Bronisława Czecha, Stoki, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 10 777 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 777 m² (Stoki, Łódź) kosztuje 380 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 271 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Łódź-Stoki Działka inwestycyjna z WZ / ul. Czecha Powierzchnia: 10 777 m² (ok. 1,08 ha) Cena netto + vat 23% Dokumeny: F-ra vat Oferujemy na sprzedaż prestiżową działkę inwestycyjną nr 167, obręb W-8, położona w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Łodzi - na Stokach. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralne i ekskluzywne osiedle domów w otoczeniu natury. • Powierzchnia: 10 777 m² (ok. 1,08 ha) • Lokalizacja: Łódź, Stoki - blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i starodrzewu. Spokojna okolica domków jednorodzinnych. • Status formalny: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę zespołu do 8 wolnostojących domów jednorodzinnych (dwulokalowych). • Pozwolenie na budowę: Obecnie w trakcie procedowania jest pozwolenie na budowę wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą. • Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w ulicach dojazdowych. • Układ komunikacyjny: docelowo przewidziane dwa niezależne wjazdy. • Doskonały dojazd i logistyka: Komfortowy dojazd od ul. Telefonicznej prowadzi drogą asfaltową, natomiast bezpośredni dostęp do działki zapewniają dwie utwardzone drogi szutrowe - ul. Gazdy i ul. Weselna. Dwa niezależne kierunki dojazdu stanowią dodatkowy atut zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak i dla przyszłych mieszkańców. • Atuty lokalizacji: Wyjątkowa lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Łodzi oraz bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej, a jednocześnie zieleń, starodrzew i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej tworzą atrakcyjne warunki do realizacji wysokiej klasy osiedla mieszkaniowego. Zapraszamy inwestorów oraz firmy deweloperskie do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją (WZ, projekt infrastruktury) oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Zdjęcie: 1. Mapa działki 2,3,4. Działka 5,6,7. Widok na drogi dojazdowe

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park na Giewoncie
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stoki
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Viol-Mar s.c.
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 139
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Na Przełęczy
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Telefoniczna - Pieniny
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 93 w Łodzi
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
I Szpital Miejski im. dr. Emanuela Sonnenberga
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Stoki
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
6,1 km