SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź, ul. Nowogrodzka

ul. Nowogrodzka, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 320 m²
Cena za metr: 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 53; działki do 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 320 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 172 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki do 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę ROD z domkiem – ROD „Stary Widzew”, Łódź Cena: 55 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 340 m², położona na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Stary Widzew” przy ul. Nowogrodzka 2a w Łodzi (działka nr. 3). Działkę otrzymałem w spadku po Dziadku. W 2024 roku przeprowadzony został gruntowny remont wnętrza domku. Od tego czasu działka była regularnie pielęgnowana (koszenie trawy oraz przycinanie drzew i krzewów), jednak nie była intensywnie użytkowana. Sprzedaję ją wyłącznie z powodu braku czasu na jej dalsze zagospodarowanie. Domek – 20 m² Domek jest ubezpieczony i przeszedł remont wnętrza w 2024 roku, obejmujący: • wymianę instalacji elektrycznej, • nową instalację hydrauliczną, • montaż nowego bojlera, • wykonanie łazienki z toaletą i prysznicem, • przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny, • nowe ściany z płyt kartonowo-gipsowych, • zdrową i solidną konstrukcję, • betonową łatę, • dach pokryty papą. Wnętrze jest gotowe do użytkowania i własnej aranżacji. Zewnętrzna elewacja domku oraz weranda wymagają remontu. W domku pozostaje rogówka (do wyprania). Działka • powierzchnia 340 m², • ogrodzona, • dostęp do prądu i wody (oddzielne liczniki), • nasłoneczniona przez większą część dnia, • liczne drzewa i krzewy owocowe, • kompostownik, • dwie beczki na deszczówkę, • sąsiaduje z zewnętrznym ogrodzeniem ogrodów Pomieszczenie gospodarcze Na działce znajduje się składzik, który nie był remontowany, ale jest wyposażony w podstawowe narzędzia potrzebne do prac ogrodowych. Dodatkowo • około 20 zdrowych drewnianych palet, które można wykorzystać do budowy mebli ogrodowych, podestów, grządek lub innych projektów, • parking znajduje się przy ulicy prowadzącej do ogrodu (ślepa droga o niewielkim natężeniu ruchu), • działka dostępna od ręki. Opłaty Roczna opłata na rzecz ROD wynosi około 600 zł (stan na 2026 r.) plus zużycie prądu i wody według liczników. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie działki. Prezentacja możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki do 500 m² · Łódź

Ta oferta: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowogrodzka - Mazowiecka
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 128 (budynek C)
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
eLDe
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Niciarniana
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 107
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piłsudskiego - Niciarniana
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej „FEL-MED”
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park im. gen. Roberta Baden-Powella – Naczelnego Skauta Świata
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
6,3 km