SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź, ul. Porzeczkowa

ul. Porzeczkowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 507 m²
Cena za metr: 1043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 043 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²; ta oferta: +75%
Podobne oferty: 93; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 507 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 1 043 zł za m² — 75% więcej niż mediana 596 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę. Lokalizacja: Łódź Bałuty / Marysin, ul. Porzeczkowa. Działka w cichej, zielonej okolicy, ale znakomicie skomunikowanej okolicy. Opis: Działka o powierzchni 507 m2, zabudowana z budynkiem parterowym z poddaszem nieużytkowym, 3-izbowym z lat 40-tych o powierzchni 74 m2. Numer działki: 529, obręb ewidencyjny: B-24. Możliwości inwestycyjne: 1. Możliwość budowy nowego budynku w zabudowie bliźniaczej, dla którego uzyskano prawomocną decyzję WZ: przykładowy projekt Miłorząb 14. Osobom zainteresowanym wyślę decyzję WZ. 2. Możliwość remontu lub przebudowy istniejącego budynku łącznie z podniesieniem dachu i zaprojektowania poddasza użytkowego. Media: Dostęp do wszystkich mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Ogłoszenie bezpośrednie, kupujący nie płaci prowizji. Działka ma uregulowany stan prawny, jest wolna od obciążeń.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 1043 zł/m²
Mediana okolicy: 596 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warszawska - Irysowa NŻ
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Technikum Specjalne nr 23
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
720 m
9 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,4 km