Działka Usługowo - Handlowa blisko Lotniska

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta

293 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Bartolini Air

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 minute

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny teren inwestycyjny w sercu łódzkiej strefy technologii – Dubois / BionanoparkSzukasz miejsca, które realnie pracuje na wartość Twojej inwestycji?Poznaj teren przy ul. Stanisława Dubois – wyjątkową przestrzeń położoną w sercu Bionanoparku, jednego z najbardziej innowacyjnych punktów na mapie Łodzi.To tu łączy się nauka, biznes i nowoczesne technologie. Bionanopark oferuje zaplecze badawcze, inkubacyjne i inwestycyjne, przyciągając firmy z branż high-tech, med-tech, IT oraz sektorów przyszłości.Otoczenie, które inspiruje do rozwoju. W sąsiednich budynkach działają nowoczesne biura, instytucje publiczne i firmy wykorzystujące potencjał tej lokalizacji – m.in. Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.To miejsce, gdzie biznes rozkwita dzięki sprzyjającej infrastrukturze i energii otoczenia.DojazdZarówno samochodem, jak i komunikacją — szybki, wygodny i bezproblemowy. Teren jest znakomicie skomunikowany z centrum Łodzi i najważniejszymi punktami miasta.Ten obszar to gotowe środowisko dla działalności gospodarczej i biurowej. Działa tu wiele firm usługowych i technologicznych, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz dostęp do funkcjonalnej infrastruktury.Cały teren jest objęty obowiązującym MPZP – Plan 31, który jasno określa przeznaczenie: zabudowa usługowa.Daje to inwestorowi pewność i stabilność planistyczną – możesz działać szybko i bez niespodzianek.Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej Media dostępne w drodze:wodaprądkanalizacjagazGotowy teren pod nowoczesną inwestycję usługową, biurową lub technologiczną.Lokalizacja, potencjał i środowisko biznesowe sprawiają, że to miejsce pracuje na Twoją korzyść już od pierwszego dnia.Możliwości inwestycyjneLokalizacja w strefie o profilu naukowo-technicznym pozwala na realizację projektów o wysokiej rentowności i dużym potencjale rozwoju.Możliwe kierunki zabudowy i funkcje:A. Zabudowa biurowabudynki biurowe klasy B+ / A,siedziby firm technologicznych, centrów naukowo-rozwojowych, startupów, inkubatorów,biura operacyjne i call-center.B. Usługi komercyjne i instytucjonalnefirmy doradcze, kancelarie, centra usług wspólnych,firmy szkoleniowe i edukacyjne,obiekty instytucjonalne związane z administracją lub działalnością publiczną.C. Inwestycje technologiczne i badawczelaboratoria, centra rozwojowe, infrastruktura testowa,firmy z sektora life-science, biotechnologii, IT, elektroniki.D. Funkcje wspierająceobiekty usługowe obsługujące użytkowników strefy: gastronomia, usługi podstawowe,budynki magazynowo-techniczne o nieuciążliwym charakterze,parkingi naziemne lub garaże. Najważniejsze atuty nieruchomościlokalizacja w jednej z najważniejszych stref technologicznych Łodzi – Bionanopark,objęcie działki aktualnym MPZP – pewność i przewidywalność procesu inwestycyjnego,pełne uzbrojenie w media w drodze,otoczenie podmiotów biznesowych i instytucji publicznych,doskonała komunikacja z centrum miasta i kluczowymi węzłami transportowymi,możliwość realizacji szerokiego spektrum projektów usługowych, biurowych i technologicznych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz omówienia potencjału inwestycji.Maciej Olejnik501 363 275Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnegoZ pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego