SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Pobuduj się w Łodzi spokojnej okolicy

Zimna Woda, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 3601 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 3 601 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 165 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 594 000 zł (Morizon).

Opis

Ponad 36 arów w Łodzi — i to na Bałutach! Przy ulicy Zimna Woda znajduje się działka o powierzchni 3601 m², która daje sporo przestrzeni do zagospodarowania. To propozycja dla osób, które rozglądają się za większym gruntem w granicach miasta i chcą sprawdzić jego możliwości pod kątem przyszłej inwestycji.Charakterystyka działkiDziałka ma około 36 metrów szerokości i 100 metrów długości. Jej duża powierzchnia pozwala rozważyć różne koncepcje zagospodarowania, zależnie od ustaleń planistycznych i warunków technicznych.Najważniejsze parametry:MPZM: Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który oznacza go symbolem MN, przewidującym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Powierzchnia: 3601 m²Wymiary: około 36 × 100 mDojazd: zgodnie z informacjami z karty nieruchomości droga asfaltowa, a następnie około 250 m drogą gruntową utwardzonąDostęp do działki: droga prywatnaOgrodzenie: brakDużym atutem jest powierzchnia gruntu, dająca możliwość zaplanowania przestrzeni według własnej koncepcji. Przed podjęciem decyzji o zakupie należy zweryfikować szczegółowe przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w tym dopuszczalną zabudowę i jej parametry.LokalizacjaUlica Zimna Woda znajduje się na Bałutach Zachodnich. To część Łodzi, w której można znaleźć tereny o bardziej kameralnym charakterze oraz zabudowę mieszkaniową.Lokalizacja może zainteresować osoby, którym zależy na gruncie w granicach miasta, ale jednocześnie na większej przestrzeni do własnego zagospodarowania.PodsumowanieJeśli liczy się dla Ciebie powierzchnia, możliwość zaplanowania własnej koncepcji i położenie w granicach Łodzi, tę nieruchomość warto wziąć pod uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki!Martyna Bagniewska785162070Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki100 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 601 m²

Pow. działki3 601 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiMieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 594 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
594 000 zł
Zobacz
Gratka
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
594 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Armii Łódź
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleksandrowska - Romanowska NŻ
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kochanówka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole na Zielonym Romanowie
2,3 km
Apteka
Natura
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,4 km
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
4,5 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6 km