Idealna pod korty, padla, boiska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy działkę przy KPN idealną pod korty tenisowe, korty do padla, boiska do piłki nożnej, glamping itp. Możliwość zabudowy budynkiem o podstawie 3000m2, o pow. całkowitej Teren objęty MPZP:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe - tereny usług sportu i rekreacji z zabudową usługową oznaczoną w PKWiU 2015 jako sekcja R ( Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne)b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oznaczona w PKWiU 2015 jako sekcja I,c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:- w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest zarówno zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowa - dopuszcza się rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu,- niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych gdzie nie ma istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- maksymalny udział powierzchni użytkowej zabudowy usługowej oznaczonej w PKWiU jako sekcja I nie więcej niż 45% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i powierzchni komunikacji;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 25° do 40°,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,3,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 85%;3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 2500 m²;4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 2500 m²,b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m;5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) teren położony poza aglomeracją, należy uwzględnić przepisy § 19 ust 3 pkt 2,b) fragment terenu położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła,c) dla nieruchomości bezpośrednio sąsiadujących z terenem oznaczonym symbolem ZL1, ZN1, w przypadku grodzenia nieruchomości, od strony terenów ZL1, ZN1 zakazuje się stosowanie ogrodzeń trwale związanych z gruntem przy czym dopuszcza się żywopłoty,EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).