SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pozwolenie na budowę 4 lokali

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 1997 m²
Cena za metr: 751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 751 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +25,2%
Podobne oferty: 41; działki 1500–3000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 997 m² (Łomianki) kosztuje 751 zł za m² — 25,2% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomianki

Ta oferta: 751 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki26 m

Pow. całkowita1 997 m²

Pow. działki1 997 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki76 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka 1997 m2 w miejscowości Kiełpin, powiat Warszawski Zachodni.Wymiary: 76 m szer. X 26 m głęboka. Działka o powierzchni 1997m2 z prawomocną decyzją na budowę 2 budynków wolnostojących dwulokalowych - 4 lokali.W cenie projekt budowlany. Projekt budynku na dwa lokale po 110 m2.Rozmieszczenie:Parter 40 m2 mieści:- salon 24,4 m2,- kuchnie 6 m2,- łazienka 3,35 m2,- hol, wiatrołap 6.2 m2.Piętro bez skosów, tu mamy:- pokój 10 m2,- pokój 13,4m2,- pokój8 m2,- łazienka 5,40 m2.Poddasze o powierzchni użytkowej ok. 24 m2.Podpisana umowa na podciągniecie wody, kanalizacji.Stan prawny uregulowany bez żadnych obciążeńMożna od razu rozpocząć roboty budowlane.Zapraszam do kontaktu i prezentację.