SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łopiennik Dolny-Kolonia

Łopiennik Dolny-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 7200 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +122,9%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · powiat krasnostawski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 200 m² (Łopiennik Dolny-Kolonia) kosztuje 83 zł za m² — 122,9% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat krasnostawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Województwo: lubelskie Powiat: krasnostawski Gmina: Łopiennik Górny Obręb: 0007 Łopiennik Dolny Kolonia Więcej zdjęć jest na dysku google pod linkiem: https://drive.google.com/drive/folders/1I0aMLL2c7tCsLImOswmT2kYsvNQovsMF Identyfikatory działek 060607_2.0007.35/4 060607_2.0007.35/2 Powierzchnia 35/4 – ok. 3,6 ha 35/2 – część siedliskowa z zabudowaniami (łącznie ok. 3,6 ha) Opis nieruchomości Na sprzedaż kompleks działek rolnych położonych w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Łopiennik Dolny-Kolonia. Działki posiadają: - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - spokojne otoczenie terenów rolnych - dobre połączenie z infrastrukturą gminy Łopiennik Górny Na działce 35/2 znajdują się budynki (ok. 5 obiektów) wymagające remontu, co daje możliwość: stworzenia siedliska mieszkalnego adaptacji pod agroturystykę odbudowy gospodarstwa rolnego Przeznaczenie grunty rolne z potencjałem inwestycyjnym część siedliskowa z zabudowaniami gospodarstwo rolne Cena 600 000 zł – do negocjacji (za całość) Istnieje możliwość sprzedaży części z pakietu Wówczas: cena za zabudowania wynosi wyjściowo 345 000 zł cena za grunty rolne wynosi wyjściowo 255 000 zł (ok. 5ha gruntów rolnych 51 000 zł /ha). Atuty działki w jednym kompleksie dostęp do drogi publicznej siedlisko z zabudowaniami duży potencjał inwestycyjny spokojna okolica Dodatkowe informacje Aktualnie grunty są obsiane (użytkowane rolniczo), dlatego przekazanie nieruchomości może nastąpić po zakończeniu sezonu wegetacyjnego, tj. orientacyjnie jesienią 2026 roku. Transakcja zostanie przeprowadzona w pełni formalnie u notariusza. Dla wygody kupującego możemy zorganizować kancelarię notarialną oraz uzgodnić dogodny termin podpisania aktu notarialnego. W tym wariancie sprzedający może też pokryć w połowie koszty aktu notarialnego. W przypadku nienegocjowania ceny sprzedający może pokryć 100% kosztów. Każda z działek posiada założoną księgę wieczystą (KW), co zapewnia pełną przejrzystość i bezpieczeństwo prawne zakupu. Kontakt telefoniczny - proszę dzwonić po godzinie 16:00. Kontakt SMS - dowolnie, odpisuję na wiadomości. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem. Opcja negocjacji nie dotyczy biur nieruchomości, w tym przypadku cena jest ostateczna. Tak samo nie dopuszczamy prowizji doliczanych do ceny ani prób obniżania wartości nieruchomości. Jeśli klient jest zainteresowany zakupem za podaną kwotę, zapraszam do kontaktu. Negocjacje są dopuszczalne dla osób prywatnych. +48 511 105 569 +48 511 966 850

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

122,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat krasnostawski

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 35/4, obręb Łopiennik Dolny Kolonia, gm. Łopiennik Górny · 060607_2.0007.35/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 36 937 m², a ogłoszenie podaje 7200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Łopienniku Nadrzecznym
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Wólka Kańska
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piaski Wschód
15,7 km