SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1 383 m² pod lasem | Bory Tucholskie - Łosiny/Zalesie

Łosiny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1383 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 383 m² (Łosiny) kosztuje 76 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż foremna, widokowa działka o powierzchni 1 383 m² (nr ewidencyjny: 233/32, obręb 0014 Zalesie), położona bezpośrednio w sąsiedztwie lasu, w sercu Borów Tucholskich w malowniczej miejscowości Zalesie (Łosiny), gmina Cekcyn.Dla działki została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy (nr 601/26 z dnia 28.05.2026 r.) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kupujący otrzymuje grunt z uregulowanym statusem, bez konieczności czekania na procedury planistyczne w gminie.Szczegółowe parametry z decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ):Rodzaj inwestycji: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.Kondygnacje: Do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia oraz wbudowania lub zespolenia garażu.Powierzchnia zabudowy: Do 0,05 powierzchni działki (ok. 69,15 m² w podstawie, co przy poddaszu użytkowym daje ok. 100–120 m² powierzchni użytkowej domu).Wysokość budynku: Od 6 m do 9 m.Szerokość elewacji frontowej: Od 6 m do 15 m.Dach: Dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia 30- 45 stopni.Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 70%.Kierunek głównej kalenicy dachu: równoległy do frontu działki (do granicy z działką nr 75/3).Linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy z działką drogową nr 75/3Dostęp do infrastruktury i mediów (zgodnie z WZ):Woda: Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej (zgodnie z WZ; sąsiednie domy posiadają przyłącza wodociągowe).Prąd: Z sieci elektroenergetycznej niskiego lub średniego napięcia (linia nn przebiega ok. 16 m od granicy).Ścieki: Indywidualne – szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) z docelowym podłączeniem do sieci kanalizacyjnej w momencie jej realizacji.Internet: W drodze dostępna jest sieć światłowodowa.Dojazd: Do drogi publicznej (droga powiatowa nr 1015C) poprzez działki drogowe 75/3 oraz 78/1.Raj dla miłośników natury i ciszy:Klimat Borów Tucholskich: Niezwykle czyste, sosnowe powietrze oraz unikalny mikroklimat Parku Krajobrazowego i obszaru Natura 2000.Tuż przy ścianie lasu: Działka w sąsiedztwie lasu - idealna na codzienne spacery, trasy rowerowe oraz dla grzybiarzy (bogate w runo leśne tereny tuż za granicą posesji).Cisza i spokój: Kameralna okolica, w sąsiedztwie zaledwie kilka nowych domów jednorodzinnych - pełna prywatność bez poczucia zupełnego pustkowia.Dojazd i okolica:Cekcyn (urzędy, sklepy, stacja PKP, jezioro): ok. 7–9 minut autem.Tuchola: ok. 15 minut.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Księga wieczysta czysta, bez obciążeń. Decyzja WZ do wglądu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.