Działka Lubań gmina Nowa Karczma

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTYPołożenie w cichej i spokojnej okolicy z dala od ruchliwej ulicy oraz duża powierzchnia terenu stanowią główne atuty tej nieruchomościLOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Nowa Karczma, w miejscowości Lubań na pograniczu kaszubsko-kociewskim. Odległość od Kościerzyny około 12 km, od Starogardu Gdańskiego około 36 km, od Gdańska około 45 km. Do najbliższego jeziora (jez. Barkocińskie) około 1,6 km. Do Szkoły Podstawowej około 500 m, do Kościoła około 950 m.NIERUCHOMOŚĆDziałka o powierzchni 3224 m2 o prostych granicach i lekko pochylonym ukształtowaniu terenu, w kształcie przypominającym trapez. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową tylko ostatnie około 500m odbywa się drogą gruntową.Teren częściowo ogrodzony.Media: woda, prąd w drodze dojazdowej, szambo CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:Działka  zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego położona jest na terenie oznaczonym jako teren zabudowy zagrodowej.wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: minimalna: nie ustala się,  maksymalna: 20%minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycjąwysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: dla zabudowy mieszkaniowej 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej i inwentarskiej 12,0mkształt dachu: dla nowych obiektów: - dach stromy jako dwuspadowy, ewentualnie naczółkowy o kącie nachylenia połaci 30stopni - 45stopni- dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22 stopni - 30 stopni Przy kształtowaniu zabudowy należy brać pod uwagę wymogi krajobrazu kulturowego wsi Lubań i gminy Nowa Karczma oraz kontynuację miejscowej tradycji przestrzennej i budowlanej elewacje z użyciem materiałów naturalnych: cegła, kamień naturalny, tynk, drewno, dachówka ceramiczna, gont, trzcina i inne. dopuszcza się pokrycie dachu bitumiczne w przypadku występowania takiego historycznego pokrycia kolorystyka elewacji w barwach naturalnych pastelowych, kolorystyka dachów w kolorach zbliżonych do naturalnych elementy małej architektury oraz ogrodzenia dostosowane kolorystyką oraz materiałami do istniejącej zabudowy, zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych.JEŻELI ZAINTERESOWAŁA PAŃSTWA TA NIERUCHOMOŚĆ SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat lubański

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "U Eli"

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Krasnal"

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Braci Czarlińskich w Lubaniu

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehcenter - Centrum rehabilitacji

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Wschód

  9,1 km

• Stacja kolejowa

  Kościerzyna

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.