Działka Lubartów, ul. Lubelska

Opis

Gratka dla dewelopera oraz inwestora: Ostatnia taka działka w centrum Lubartowa przeznaczona pod budowę wielopiętrowych budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz budynków produkcyjnych i usługowych zlokalizowana w pobliżu wjazdu na trasę ekspresową S19! Działka gruntu nr 301/4 w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 76, obręb 10-Lubelska. Powierzchnia działki: 1364 m.kw. Maksymalna powierzchnia wszystkich kondygnacji naziemnych: 1211,4 m.kw. Intensywność zabudowy netto: do 0,90. Doskonała lokalizacja: ·      w enklawie zieleni i budownictwa miejskiego: w otoczeniu bloki i domy jednorodzinne, budownictwo handlowo-usługowe, szkoła, punkty opieki medycznej, itp., ·      przy ulicy Lubelskiej stanowiącej oś centralną miasta – drodze gminnej 0192 KDZ, ·      blisko wyjazdu na obwodnicę Lubartowa tj. trasę ekspresową S19 stanowiącą fragment międzynarodowego szlaku Via Carpatia, ·      bezpośrednio przy głównej drodze gminnej będącej wyjazdem komunikacyjnym z centrum Lubartowa w kierunku Lublina na trasę ekspresową S19. Otwarty dostęp do działki z trzech stron świata: ·      swobodny dostęp do działki z trzech stron – działka bezpośrednio graniczy tylko z jedną działką 302/2, z pozostałych stron działkę otacza: odnowiony chodnik przy drodze gminnej tj. ulicy Lubelskiej, odnowiony ogromny ogólnodostępny parking, odnowiona osiedlowa ulica, ·      aktualny wjazd na działkę od strony ul. Lubelskiej – głównej ulicy miasta (drodze gminnej) stanowiącej ciąg komunikacyjny w stronę Lublina tj. trasę S19, ·      w pobliżu liczne parkingi: osiedlowe, przy punktach handlowo-usługowych, przy sklepach wielkopowierzchniowych, kościele, szkole podstawowej, itp. Działka położona jest w obrębie obszaru oznaczonego symbolem „264 MM2” miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to „Obszar Mieszkaniowo-Usługowy” z podstawowym przeznaczaniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną wraz z usługami publicznymi i komercyjnymi oraz urządzeniami i obiektami towarzyszącymi, o intensywności zabudowy (netto) do 0,90 liczonej w granicach projektu zagospodarowania działki. Dopuszcza się ponadto lokalizację m.in.: obiektów usług publicznych obiektów usług komercyjnych, urządzeń sportu, obiektów drobnej wytwórczości nieuciążliwych dla otoczenia, urządzeń komunikacyjnych z wyjątkiem stacji paliw, wyodrębnienia terenów zieleni publicznej, itd. Maksymalna powierzchnia wszystkich kondygnacji naziemnych wynosi 1211,4 m.kw. Inwestor może więc wybudować m.in.: wielorodzinne budynki wielokondygnacyjne (wraz z podziemnymi garażami), budynki komercyjne, handlowo-usługowe, produkcyjne tuż przy wyjeździe z Lubartowa w kierunku Lublina na trasę ekspresową S19. Przykładowe tzw. analizy chłonności wykazały możliwość realizacji m.in.: czterokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z lokalami użytkowymi oraz z miejscami postojowymi dla mieszkań i dla usług,  pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z mieszkaniami dwupoziomowymi i lokalami użytkowymi wraz z miejscami z postojowymi dla mieszkań i usług, pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym, lokalami usługowymi oraz miejscami postojowymi dla mieszkań i usług, itp. Działka leży w granicach „Strefy Konserwatorskiej Ochrony Planistycznej – SKOP” oraz „Wielofunkcyjnej Strefy Śródmiejskiej”. Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji. Dział III i IV Księgi Wieczystej wolny od wpisów. Media w działce. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 47m na 29m. Możliwość przedstawienia dokumentacji, w tym: analizy wariantów chłonności działki, planu zagospodarowania, wypisu/wyrysu, zaświadczenia o rewitalizacji możliwe do przedstawienia jedynie poważnie zainteresowanym Oferentom. Cena działki: 1 450 000 PLN. Informacje i kontakt pod numerem . Przedstawione powyżej dane mają charakter informacyjny, nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 -71 Kodeksu Cywilnego oraz pozostałych przepisów KC. Zdjęcia pochodzą ze strony ge.o.portal oraz zasobów własnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Muzyczna I i II Stopnia

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubartów

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Książąt Sanguszków

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.