Działka 1,9ha Lublin pod przemysł/usługi

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjna / kompleks działek pod działalność gospodarczą Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie, jedna z kluczowych przemysłowych części miasta Powierzchnia: 19 048 m² Przeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej oznaczone w MPZP symbolem AGc Atuty: duża powierzchnia, dostęp do ul. Zadębie, przemysłowe otoczenie, możliwość elastycznego zagospodarowania terenu Cena: 6 095 360 netto SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie Powierzchnia: 19 048 m² Kształt: nieregularny Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej Media: woda MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol AGc Przeznaczenie: różnego rodzaju działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe z wykluczeniem uciążliwych obiektów produkcyjnych Cena: 6 095 360 zł netto Cena za m²: 320 zł Parametry zabudowy: Parametr: tereny aktywności gospodarczej oznaczone symbolem AGc Przeznaczenie podstawowe: działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe Możliwość zabudowy: realizacja obiektów niskich lub średniowysokich Dopuszczenie funkcji: możliwość tworzenia nowych form działalności na pograniczu produkcji, usług, nauki lub informatyki Dodatkowe możliwości: lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnych dla użytkowników terenu OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 19 048 m² , położony w Lublinie przy ul. Zadębie, w jednej z najważniejszych przemysłowych części miasta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem AGc , co daje możliwość wykorzystania terenu pod działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, bazy, składy materiałowe oraz inne funkcje związane z aktywnością gospodarczą. Duża powierzchnia oraz układ działek pozwalają na elastyczne zaplanowanie inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Teren posiada dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej, co usprawnia komunikację i obsługę logistyczną. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą drogową miasta, a dojazd do centrum Lublina zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajduje się również droga wojewódzka nr 822. Oferta będzie odpowiednia dla firm poszukujących miejsca pod rozwój działalności, zaplecze magazynowe, bazę operacyjną, skład materiałów lub inwestycję w przemysłowej części Lublina. PODSUMOWANIE: Duża powierzchnia: ponad 1,9 ha terenu inwestycyjnego. Przemysłowa lokalizacja: ul. Zadębie w Lublinie, w otoczeniu działalności gospodarczej. MPZP: teren objęty planem miejscowym z przeznaczeniem AGc. Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji obiektów związanych z działalnością gospodarczą. Dojazd: dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej. Elastyczne zagospodarowanie: teren pod bazy, składy, zaplecza techniczne i usługi. Cena: 6 095 360 zł netto Cena za m²: 320 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lublin

Ta oferta

320 zł/m²

Mediana okolicy

320 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kasprowicza - Zadębie NŻ 02

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. Józefa Piłsudskiego w Lublinie

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tlen-Medical Lekarz Rodzinny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Rodzinnna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zadębie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.