SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin

Kośminek, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 509 m²
Cena za metr: 393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 393 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 509 m² (Kośminek, Lublin) kosztuje 393 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 455 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 509 m², zlokalizowana w Lublinie przy ul. Wyzwolenia (dzielnica Dziesiąta / Kośminek). To idealna propozycja dla osób szukających gruntu pod budowę kompaktowego domu jednorodzinnego w granicach miasta, z szybkim dojazdem do centrum i pełnym bezpieczeństwem prawnym. Stan prawny i formalny - gotowa do budowy: Warunki Zabudowy: Działka posiada wydaną, bezterminową i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budownictwo jednorodzinne. Oszczędzasz miesiące formalności w urzędach. Księga Wieczysta: Nieruchomość ma założoną, czystą Księgę Wieczystą (pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Transakcja możliwa od zaraz, idealna również pod zakup na kredyt. Media i zagospodarowanie działki: Prąd: Skrzynka elektryczna z podłączonym prądem znajduje się bezpośrednio na działce. Wodociąg i kanalizacja: możliwe przyłączenie. Ogrodzenie: Teren jest w całości ogrodzony siatką i wyposażony w szeroką, stalową bramę wjazdową. Garaż blaszany: Na działce stoi zamykany blaszak, który posłuży jako doskonałe i bezpieczne zaplecze budowlane na narzędzia. Materiały budowlane w cenie: Na działce znajdują się zabezpieczone palety z pełnowartościową cegłą budowlaną oraz klinkierową - idealne do wykorzystania na podmurówkę czy ogrodowy grill. Wszystko zostaje dla nowego właściciela. Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej okolicy w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dobry dojazd i bliskość miejskiej infrastruktury sprawiają, że to świetne miejsce do życia. Działka ma regularny kształt, jest wykoszona i gotowa do rozpoczęcia prac przygotowawczych pod budowę. Dodatkowo informuję o tym, że na działce jest kawałek wylanych fundamentów oraz wykopana dziura prawdopodobnie pod piwnicę - zdj załączone. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Cena: 200 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na żywo. Biuro nieruchomości i pośrednikom dziękuję - sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Lublin

Ta oferta: 393 zł/m²
Mediana okolicy: 455 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Franciszka Galery
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bukowa 01
37 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 15 im. Jana Pawła II
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Maki"
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,3 km