SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin, ul. Zemborzycka

ul. Zemborzycka, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2541 m²
Cena za metr: 492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 393 zł/m²; ta oferta: +25,1%
Podobne oferty: 89; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 541 m² (Lublin) kosztuje 492 zł za m² — 25,1% więcej niż mediana 393 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, posiadam na sprzedaż działkę inwestycyjną zlokalizowaną w Lublinie przy Ul. Zemborzyckiej o powierzchni 2541m2 z wydaną WZ. wraz z udziałem w drogach dojazdowych. Działka posiada dwa niezależne dojazdy z okolicznych ulic. W chwili obecnej procedowane jest pozwolenie na budowę budynku magazynowo - produkcyjno - usługowego, z dojściem dojazdem oraz parkingiem. Hala produkcyjno- magazynowa oraz budynek usługowy (na trzech kondygnacjach z podziałem na 6 osobnych lokali (klatka schodowa rozdziela lokale). Wszelkie media w obrębie działki, wydane WP na media, umowy UP nie podpisane. Prawomocne pozwolenie na wycinkę istniejących drzew pod planowaną inwestycję. W chwili obecnej istnieje jeszcze możliwość dokonania zmian w projekcie w cenie działki. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Cena bez Pnb - 1.350.000,00 zł Cena z Pnb - 1.450.000,00 zł Sprzedaje osoba fizyczna. Cena brutto bez VAT Na działce znajduje się hala - konstrukcja stalowa, ocieplona o powierzchni ok 180m2, obecnie wynajmowana producentowi mebli. Miesięczny czynsz najmu 3500 zł netto.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 393 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlana 02
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Skala
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Solvita Centrum Medyczne
670 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowotna
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,4 km