Sławinek|Działka 855 m² dom jednorodzinny lub bliźniak ul. BUKSZPANOWA

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 855 m² | LUBLIN – SŁAWINEK | UL. BUKSZPANOWACena: 598 000 zł Powierzchnia: 855 m² Numer działki: 10/3 Możliwość zabudowy JEDNORODZINNEJ lub BLIŹNIACZEJ.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 855 m², położona przy ul. Bukszpanowej, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – na Sławinku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, jak i inwestorów zainteresowanych realizacją zabudowy bliźniaczej.Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z dogodnym dostępem do centrum miasta i infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 855 m² Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej Atrakcyjna lokalizacja – Lublin, Sławinek Płaski teren, sprzyjający realizacji inwestycji Działka wydzielona geodezyjnie Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej Planowany dojazd utwardzoną drogą serwisową Spokojna, zielona okolica Sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych Dogodny dojazd do centrum Lublina i obwodnicy LOKALIZACJA – PRESTIŻOWY SŁAWINEK Sławinek to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Lublinie. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji. W najbliższej okolicy znajdują się: Zespół Szkół nr 12 – ok. 900 m Pętla autobusowa Zbożowa – ok. 500 m Sklepy Biedronka i Stokrotka Centrum Lublina – ok. 10–15 minut samochodem Obwodnica Lublina – ok. 10 minut samochodem To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i prywatność, nie rezygnując przy tym z wygód życia w mieście. DOJAZD I PLANOWANA INFRASTRUKTURA Działka nr 10/3 sprzedawana jest wraz z udziałem w działce nr 10/4 o powierzchni 200 m², przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową. Dojazd do nieruchomości przewidziano poprzez projektowaną drogę serwisową o nawierzchni utwardzonej.W tej części Sławinka planowana jest rozbudowa infrastruktury drogowej. Rozpoczęcie robót drogowych przy ul. Bukszpanowej przewidywane jest na początek 2027 roku. Planowane połączenie ul. Bukszpanowej z ul. Zelwerowicza może w przyszłości dodatkowo poprawić dostępność komunikacyjną nieruchomości. Terminy realizacji inwestycji drogowych mają charakter planowany.MEDIA Działka jest obecnie nieuzbrojona. W związku z planowaną rozbudową infrastruktury drogowej przewidywany jest również rozwój sieci technicznych w okolicy, w tym wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej. Możliwość, warunki oraz terminy przyłączenia poszczególnych mediów wymagają potwierdzenia u właściwych operatorów sieci. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEK Dla osób poszukujących większej powierzchni oraz inwestorów zainteresowanych realizacją kameralnego osiedla istnieje również możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek: Działka nr 10/5 Powierzchnia: 874 m² Cena: 611 000 zł - Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczejDziałka nr 10/6 Powierzchnia: 1200 m² Cena: 840 000 zł - Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczejKażda z działek oferowana jest wraz z udziałem w wydzielonej drodze wewnętrznej.OFERTA DLA INWESTORÓW – ZAKUP CAŁOŚCIstnieje również możliwość zakupu wszystkich trzech działek wraz z drogą wewnętrzną, tworzących jeden teren inwestycyjny.Łączna powierzchnia: 3129 m², w tym 200 m² drogi wewnętrznej. Potencjał realizacji 3 budynków w zabudowie bliźniaczej – łącznie 6 lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem zgodności projektu z warunkami zabudowy i pozostałymi przepisami. CENA CAŁEGO TERENU: 2 049 000 złTo interesująca propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w prestiżowej części Lublina.DLACZEGO WARTO?Działka przy ul. Bukszpanowej to połączenie atrakcyjnej lokalizacji, spokojnego otoczenia i możliwości realizacji różnych koncepcji zabudowy. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę domu dla swojej rodziny, czy poszukujesz gruntu pod inwestycję, nieruchomość oferuje interesujące możliwości zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki. Andrzej Karasek Nieruchomości i Doradztwo Techniczne

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 500–1000 m² · Lublin

Ta oferta

699 zł/m²

Mediana okolicy

472 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Calineczka" w Lublinie

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbożowa 01

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 12 w Lublinie

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.