Działka Lubliniec, ul. Korfantego

Opis

Sprzedam prawo do dużej, zadbanej działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) Sielanka w Lublińcu (wjazd od ul. Korfantego). To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ceniących leśny klimat, prywatność i wygodę. Działka powstała z połączenia dawnych, mniejszych parcel i ma aż 386 m². --- CO KUPUJESZ: * Leśny charakter: Działka z pięknym, lekko leśnym klimatem, obfitująca w krzewy ozdobne. * Drzewa owocowe/orzechowe: Jabłonie i duży orzech włoski - naturalny cień i własne zbiory! * Murowany grill - idealny do letnich biesiad. * Altana wypoczynkowa: Przestronna, z drewnianym stołem, ławami i krzesłami, wszystko malowane w 2024 roku. * Domek z okiennicami: Uroczy, odświeżony - drewno malowane w 2024 roku. DLA DZIECI: * Duży, drewniany plac zabaw (postawiony i malowany w kwietniu 2024 r.) - wyposażony w dwie huśtawki, zjeżdżalnię, dwa domki i mostek. * Piaskownica wkomponowana w plac zabaw oraz druga, zaraz obok (pozostałość po poprzednim placu zabaw, niwelowanym w kwietniu 2024). * Bezpiecznie zakotwiczona trampolina. UDOGODNIENIA I NARZĘDZIA: * Osobne, zamykane pomieszczenie na narzędziownię oraz drugie pomieszczenie z przenośnym WC turystycznym i wodą do mycia rąk. * Sprzęt: Kosiarka elektryczna, dmuchawa do liści, grabie, rydel, wąż ogrodowy, kubeł na liście. * Wyposażenie domku: Mała lodówka i mikrofalówka, szafki do przechowywania, blat, czajnik elektryczny, naczynia. WODA I PRĄD: * Woda do podlewania: Dostęp do studni lub kranu z wodą z zalewu jest bardzo blisko działki. * Prąd dostępny z gniazdek wewnątrz i na zewnątrz domku. Altana i WC oświetlone, przed wejściem do domku światło na fotokomórkę. * Woda pitna: Odbierana z jednego, centralnego kranu na terenie ogrodu - donoszona baniakami. --- Teren działek zamykany na klucz. Działka graniczy z rozlewiskiem z jednej strony, co tworzy super klimat i prywatność. Za wysokim parkanem jest miejsce do wyrzucania skoszonej trawy i zagrabionych liści. Wystarczy tylko otworzyć furtkę i wysypać swoją trawę - jest to super wygodne. Dla porównania, sąsiedzi z innych działek jeżdżą w to miejsce przez cały teren działek z taczkami pełnymi trawy. Działka była dla nas oazą spokoju, sprzedajemy ją z bólem serca. Powodem sprzedaży jest przeprowadzka do innego województwa. --- KLUCZOWE INFORMACJE FORMALNE I FINANSOWE: * Przedmiotem sprzedaży jest przeniesienie prawa do działki oraz sprzedaż wszystkich naniesień i wyposażenia. * Opłaty bieżące (ROD): - Roczna opłata do Zarządu ROD (utrzymanie ogrodu, składka, wywóz śmieci itp.) wynosiła w roku 2025 około 345 zł. Faktura płatna jest raz w roku z terminem zapadalności do końca czerwca, więc kolejna faktura będzie do zapłaty z końcem czerwca 2026. - Opłaty za prąd: Płatne osobno do innego działkowca według rocznego zużycia. Przy dotychczasowym użytkowaniu była to opłata niska, wynosząca około 150-200 zł rocznie. Głównie wchodzi w to opłata stała za utrzymanie licznika. * Koszty transakcyjne: - Umowa wymaga notarialnego poświadczenia podpisów (procedura tańsza niż pełny akt notarialny). - Koszty notarialne do podziału: 50% Zbywający / 50% Kupujący. * Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): - Jako kupujący, masz obowiązek uregulowania podatku PCC (deklaracja PCC-3) w wysokości 2% od wartości transakcji. Można ją złożyć wygodnie online, bez wychodzenia z domu. - Podatek należy złożyć i opłacić w Urzędzie Skarbowym w terminie 14 dni od daty nabycia. --- --- Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia działki na żywo. Izabela

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Basi

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubliniec Szkoła Podstawowa 2

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Władysława Sikorskiego

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubliniec

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.