SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 127 m² - Łubna, Góra Kalwaria, ul. Wiśniowa

Wiśniowa, Łubna, mazowieckie

Powierzchnia: 1127 m²
Cena za metr: 492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: +115,7%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 127 m² (Łubna) kosztuje 492 zł za m² — 115,7% więcej niż mediana 228 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 116% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

115,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łubna 02
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Baniosze
1,6 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Zalesie Górne
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaGóra Kalwaria

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 127 m²

Pow. działki1 127 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.035472, 21.132611 https://maps.app.goo.gl/wN4KTjZ4x7PMSkCc9 Łubna, ul. Wiśniowa Numer Ewidencyjny 49/7 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 30m x 8m x 28m x 35m x 31m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN): 1. Zabudowa jednorodzinna jako przeznaczenie podstawowe; 2. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego: gastronomia oraz drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone; 2. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji gospodarczej; 3. Plan ustala obowiązek zachowania min. 60% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako przyrodniczo aktywnej; 4. Plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy 3 kondygnacje i 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku. Działka znajduje się w odległości 8,2 km od stacji PKP Góra Kalwaria oraz 2,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.