SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubomin

Lubomin, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +90%
Podobne oferty: 23; działki 1500–3000 m² · Stare Bogaczowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Lubomin) kosztuje 190 zł za m² — 90% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Bogaczowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jeżeli marzysz o działce z niesamowitym widokiem na góry, w spokojnej okolicy blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta - to jest to ogłoszenie, którego szukasz! Działka położona jest w niezwykle malowniczej okolicy, na lekkim wzniesieniu, z widokiem na pasma górskie, w tym dwa charakterystyczne szczyty: Chełmiec oraz Trójgarb. W pobliżu lasy i trasy spacerowe, w tym łagodna droga polna prowadząca do Szczawna Zdroju. Droga asfaltowa sąsiadująca z działką jest "ślepą uliczką" - sarny korzystają z niej częściej niż samochody, w położonej kilkaset metrów dalej rzece żyją bobry, a całkowitą ciszę przerywa tylko śpiew ptaków. Google Maps pokazuje tory kolejowe w okolicy, ale faktycznie jest to tylko pozostałość po dawnym nasypie, tory zostały rozebrane kilkadziesiąt lat temu. Miejscowość jest przy tym położona bardzo blisko miasta, zaledwie około kwadransa zajmuje dojechanie samochodem do centrum Wałbrzycha. Stosunkowo blisko (kilkaset metrów) sklep i przystanek autobusowy z którego odjeżdża autobus szkolny, dowożący uczniów do gminnej szkoły podstawowej w Starych Bogaczowicach, a także biblioteka, trochę dalej (ok. 1 km) kościół. Na działce można niezwłocznie rozpocząć proces budowy całorocznego domu jednorodzinnego lub domku letniskowego, podjęto już najbardziej czasochłonne czynności wstępne: - wydane bezterminowe warunki zabudowy w październiku 2025 r. - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - wykopana studnia głębinowa; - zaplanowane jest przyłączenie do sieci dostaw energii elektrycznej na wrzesień 2026 r. (niewątpliwy atut - standardem w okolicy jest oczekiwanie na podłączenie do 18 miesięcy, w tym przypadku wniosek o przyłączenie składany był w maju 2025 r.); - ogrodzenie z podmurówką. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

90% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Bogaczowice

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.