SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubomyśl, bez pośrednika - 21,76 ha - 1 000 000 zł

Lubomyśl, lubuskie

Powierzchnia: 217 552 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²; ta oferta: −42,4%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Żary
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 217 552 m² (Lubomyśl) kosztuje 5 zł za m² — 42,4% mniej niż mediana 8 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żary). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa stanowiąca las, położona w województwie lubuskim, gmina Żary, obręb ewidencyjny Lubomyśl, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 9/46 o łącznej powierzchni 21.76 ha. Przedmiotowa działka została najpierw wykarczowana z istniejącego młodnika, a następnie zalesiona w 2011 roku. Uprawa jest obecnie w bardzo dobrej kondycji, charakteryzuje się wysoką udatnością i została założona zgodnie z planem zalesienia Nadleśnictwa w następującym składzie gatunkowym: Sosna (7.87ha), Dąb (4.59ha), Modrzew (4.78ha), Brzoza (2.07ha), Lipa (0.07ha). Pozostały teren to starodrzew. Stan utrzymania i przeprowadzone zabiegi hodowlane: Przez pierwsze 5 lat wykonywano dwukrotne w ciągu roku mechaniczne wykaszanie chwastów. Przeprowadzono terminowe czyszczenia wczesne i późne. Dokonywano bieżących poprawek (dosadzeń) w miejscach wypadów, co zapewniło pełne zwarcie i stabilność drzewostanu. W okresie 15 lat uprawa była wielokrotnie kontrolowana przez nadleśnictwo. Oferowana nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem hodowlanym. Niewątpliwym i unikalnym atutem oferowanej nieruchomości, podnoszącym jej wartość gospodarczą oraz bioróżnorodność, jest zachowany starodrzew. Wzdłuż wewnętrznych dróg leśnych na terenie działki rośnie 129 dębów w wieku około 80 lat oraz stary platan. Można je zachować w istniejącym stanie lub wyciąć zgodnie z decyzją starosty, wyrażającego zgodę na usunięcie drzew. Grunt posiada uregulowany stan prawny. Decyzją Starosty Żarskiego, użytek gruntowy został formalnie przekształcony z rolnego na leśny (Ls). Grunt jest zwolniony z podatku (las do wieku 40 lat jest wolny od podatku). Wkrótce więcej zdjęć, czekam na zazielenienie po zimie :)

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żary

Ta oferta: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.