Na sprzedaż działka budowlana, Lulemino gmina Kobylnica, 139.000,-PLN

Opis

Szukasz przestrzeni pod realizację własnych planów, która idealnie łączy bliskość natury z doskonałym i szybkim dojazdem do miasta? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje na sprzedaż atrakcyjną, dużą działkę budowlaną o powierzchni 3100 m2, zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Lulemino (gmina Kobylnica, powiat słupski, województwo pomorskie).Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 56/3 to absolutna oaza spokoju dla osób, które marzą o ucieczce od tłocznego miasta i pragną zamieszkać na urokliwej wsi w otoczeniu gęstych lasów. Imponujący metraż gruntu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od budowy rozłożystego domu, przez stworzenie prywatnego ogrodu botanicznego, aż po bezpieczną lokatę kapitału w postaci ziemi chroniącej oszczędności przed inflacją.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY - BUDUJ BEZ ZWŁOKIDla nieruchomości zostały już wydane oficjalne Warunki Zabudowy, które precyzyjnie określają parametry przyszłej inwestycji i gwarantują bezpieczny proces formalny:Rodzaj inwestycji: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ? budowa wolnostojącego budynku jednorodzinnego.Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 0,08 (co przy tym metrażu pozwala na budowę domu o powierzchni zabudowy aż do 248 m2).Wskaźnik intensywności nadziemnej zabudowy: Minimalnie 0,05, maksymalnie 0,16.Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,24.Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 0,70 - gwarancja zachowania naturalnego, zielonego charakteru posiadłości.Gabaryty budynku: Do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz wysokość maksymalna do 9 m.Geometria dachu: Dach dwuspadowy o spadku powierzchni w granicach 40 - 45 stopni.PARAMETRY TECHNICZNE I INFRASTRUKTURAPowierzchnia działki: 3100 m2Wymiary działki: 48,06 m x 132,6 m x 18,26 m x 128,92 mOdległość od najbliższego uzbrojenia sieciowego: Ok. 300 m.Energia elektryczna: Przyłączenie na podstawie warunków technicznych wydanych przez gestora sieci.Zaopatrzenie w wodę: Z własnego ujęcia wody (studnia głębinowa ? niezależność i czysta woda).Odprowadzenie ścieków: Dopuszcza się montaż szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo).MALOWNICZA LOKALIZACJA I REKREACJA NA KASZUBACHMiejscowość Lulemino w gminie Kobylnica słynie z nieskażonej przyrody, czystego powietrza oraz bliskości popularnych punktów rekreacyjnych, będąc jednocześnie świetną bazą podmiejską Słupska. W niedalekiej odległości znajdują się:Słupsk ? zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem do pełnej infrastruktury miejskiej,Jezioro Płaszewo ? położone zaledwie około 2 km od działki, idealne na letni wypoczynek,Rzeka Kwacza oraz Stanica Kajakowa ? prawdziwy raj dla miłośników spływów i aktywnego relaksu na wodzie,Jezioro Korzybskie ? otoczone lasami, świetne na weekendowe wycieczki.PARAMETRY FINANSOWECena: 139.000,- PLN (sto trzydzieści dziewięć tysięcy złotych)KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: slupsk.wgn. plWięcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn. pl.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Zrzeszamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobylnica

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lulemino

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Pierwszych Mieszkańców Lulemina

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Wrząca Pomorska

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.