SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

15 minut do centrum Lublina

Łuszczów Pierwszy, lubelskie

Powierzchnia: 13 700 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +148,4%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Wólka
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 700 m² (Łuszczów Pierwszy) kosztuje 66 zł za m² — 148,4% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wólka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowejDopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MNMiejscowość Łuszczów Pierwszy, bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina.Bardzo ciekawa oferta zapraszam do zapoznania.MOŻE BUDOWAĆ KAŻDYPodstawowe informacje dotyczące działki oznaczonej symbolem w planie MR- przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy zagrodowej- możliwa realizacja zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%- wysokość zabudowy 9 m- dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych.Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: 13700 m2 ( 1.37 ha)- wymiary: ok. szer. 40.5 m x dł. 340 m- kształt prostokąt- ukształtowanie: płaska- działka w znacznej części zadrzewionaMedia:- prąd w działce- woda obok działki- gaz w drodzePrawo własności:- pełna własność- bez zadłużeńLokalizacja miejscowości:- miejscowość: Łuszczów Pierwszy- gmina: Wólka Lubelska- powiat: Lubelski- województwo: Lubelskie- obręb: Łuszczów Pierwszy- zaledwie ok 15 min. jazdy samochodem do centrum LublinaLokalizacja i opis działki:- działka w pierwszej linii zabudowyOtoczenie działki:- domy mieszkalne- pola uprawne, tereny zieloneNieruchomość w obecnym kształcie przeznaczona jest do podziału.Możliwe jest wyodrębnienie co najmniej trzech działek budowlanych oraz pozostałej części rolnej.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.Zapraszam do kontaktu Tomasz WójtowiczKNC City Lublin

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-01

GminaWólka

OgrodzenieBRAK

Pow. działki13 700 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

148,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wólka

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Tygrysek" w Łuszczowie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
6 km
Stacja kolejowa
Rudnik
7,5 km