SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lutowiska - 2,37 ha - 1 700 000 zł

Lutowiska, podkarpackie

Powierzchnia: 23 733 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Lutowiska
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 23 733 m² (Lutowiska) kosztuje 72 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lutowiska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LUTOWISKA W SERCU BIESZCZAD Na sprzedaż działka (nr 549) z ogromnym potencjałem o powierzchni 2,3733ha położona w miejscowości Lutowiska, w powiecie bieszczadzkim. Nieruchomość znajduje się w pieknym widokowym miejscu na wzgórzu z dostępem do drogi publicznej. Działka objęta częściowo MPZP z oznaczeniem MRT3 (zabudowa zagrodowa z usługami turystycznymi). W ramach projektowanego POG działka zostanie objęta charakterystyką Zabudowy Mieszkaniowej z usługami towarzyszącymi, a więc ze znacznie szerszymi możliwościami zagospodarowania. Dla działki (teren objęty MPZP) zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. W razie potrzeby istnieje możliwość podziału tej części na mniejsze. Dla części nieobjętej MPZP prowadzona jest procedura uzyskania WZ z prawem do budowy 2 domów jednorodzinnych z zabudową towarzyszącą. Część działki nieobjęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to około 1ha. Zostały tutaj złożone 2 wnioski co daje możliwość wydzielenie dwóch działek po około 5000 m2. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, natomiast sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Kanalizacja znajduje sIe w odległości do 100m od działki. Działka posiada otwartą przestrzeń z charakterystycznym dla Bieszczad krajobrazem. Jest to bardzo widokowe miejsce praktycznie bez sąsiada co czyli ta nieruchomość idealnym miejscem pod bieszczadzkie inwestycje. Zapraszam do kontaktu. Katarzyna Kocunik Agent Nieruchomości [email] ?[numer]? Wyświetl mniej

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lutowiska

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Wojsk Ochrony Pogranicza
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutowiska, Szkoła
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bieszczady
300 m
4 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny Remedium
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Rozwoju Małego Dziecka w Gminie Lutowiska
860 m
11 min pieszo