SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łysonie

Łysonie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1956 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · Pisz
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 956 m² (Łysonie) kosztuje 102 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UNIKALNA OFERTA – JEDYNA TAKA DZIAŁKA W OKOLICY Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość jezior, możliwość szybkiej zabudowy, ciszę Mazur i pewną inwestycję kapitału — ta działka jest prawdziwym rarytasem. W rejonie Łysonia niemal nie pojawiają się oferty o takich parametrach. LOKALIZACJA PREMIUM – W OTOCZENIU JEZIOR I PUSZCZY PISKIEJ Działka o powierzchni 1956 m² (nr 68/14) położona jest w malowniczej miejscowości Łysonie, gmina Pisz, w sercu Puszczy Piskiej. Jej granica przebiega przy naturalnym cieku wodnym — rzeczce Dziekałówce, która prowadzi w kierunku jeziora Kocioł. To idealne miejsce dla osób, które cenią: bliskość wody, wędkowanie, kajaki i aktywny wypoczynek, ciszę i prywatność, inwestycje w domki rekreacyjne. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY – MPZP + DOM 70 m² NA ZGŁOSZENIE Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę rekreacyjną. Szybka ścieżka – dom do 70 m² na zgłoszenie Możesz postawić wolnostojący, parterowy dom rekreacyjny do 70 m² w podstawie bez pozwolenia na budowę. Nowoczesne domy modułowe z antresolą dają realnie 90–100 m² powierzchni użytkowej. Większe projekty – tradycyjne pozwolenie Duża powierzchnia działki pozwala na budowę większego domu letniskowego lub całorocznego. MEDIA I DOJAZD prąd — w bezpośrednim sąsiedztwie, woda — możliwość wykonania studni głębinowej, kanalizacja — szambo zgodne z MPZP, dojazd — działka sprzedawana z udziałem w prywatnej drodze (68/13 i 67/17), teren suchy, stabilny, gotowy do zagospodarowania. OTOCZENIE – NATURA, JEZIORA, PUSZCZA PISKA Jezioro Śniardwy – ok. 3 km, Jezioro Kocioł – ok. 1,5 km, Puszcza Piska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, obszary Natura 2000 i Mazurski Park Krajobrazowy. To miejsce, gdzie naprawdę czuć Mazury. PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 1956 m², numer ewidencyjny: 68/14, udział w drodze: TAK, księga wieczysta: czysta, współrzędne: 53.640200, 21.841500. DLACZEGO TA DZIAŁKA TO PEWNA INWESTYCJA? Mazury mają bardzo ograniczoną podaż działek w pobliżu jezior, MPZP w okolicy jest restrykcyjny — takich działek nie przybędzie, właściciele rzadko sprzedają grunty rekreacyjne, ceny w regionie rosną stabilnie od lat, działki w otoczeniu jezior są najbardziej poszukiwane.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pisz

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.