SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki budowlane, blisko PKP

Machcin, mazowieckie

Powierzchnia: 1695 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Działka, 1 695 m² (Machcin) kosztuje 106 zł za m² — 12% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chynów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 188 000 zł do 179 000 zł (−4,8%), ostatnio 15 października 2026.

Opis

Działki budowlane w miejscowości Machcin w gminie Chynów.Działki z prawomocnymi warunkami zabudowy:- wysokość zabudowy - 7m do 9m,- szerokość elewacji frontowej - 14m do 17m,- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni- intensywność zabudowy od 0.08 do 0.28- powierzchnia biologicznie czynna 70%Dobry dojazd do Warszawy, Piaseczna, pociągiem relacji Radom-Warszawa. Do stacji PKP około dwie minuty jazdy samochodem.Dwie działki usytuowane obok siebie o powierzchniach: 1697 mkw i 1695 mkw i bardzo dobrych parametrach: 41.5x 42.3.W wewnętrznej drodze do działek jest doprowadzony wodociąg i prąd, pozostaje tylko się podłączyć. Gaz w drodze dojazdowej do drogi wewnętrznej.W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.W Chynowie ( 6 minut jazdy samochodem) jest pełna infrastruktura: bank, sklepy spożywcze, odzieżowe, szkoła, pizzeria, restauracja, kościół, ośrodek zdrowia, apteka.W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, brak przemysłu, osiedli mieszkaniowych.Joanna Kuś, 724 716 000joanna.kus@::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiCicha ulica

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

GminaChynów

Pow. całkowita1 695 m²

Pow. działki1 695 m²

PowiatGrójecki

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chynów

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

188 000 zł179 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	179 000 zł	106 zł/m²	Morizon
15 paź 2026	188 000 zł	111 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Obniżka ceny
188 000 → 179 000 zł (−4,8%)
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DALAR Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Machcinie
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
390 m
5 min pieszo
Park
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Karolina Kowalczyk
2,4 km
Stacja kolejowa
Chynów
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia W Chynowie
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głuchów
19,9 km