SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Machowinko

Machowinko, pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Machowinko) kosztuje 217 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 198 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nad morzem takich projektów jeszcze nie było. Kompletnie uzbrojona działka budowlana nad morzem w gminie Ustka. Do działki bezpośrednio doprowadzone media w zakresie: sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej. Ponadto działka ma bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi z kostki brukowej. Wszystkie drogi w ramach kompleksu są w pełni oświetlone (ekologiczne oświetlenie LED). Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem działka przeznaczona jest pod zabudowę, tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy turystycznej. Ustalenia planu bardzo korzystne dla inwestora. Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki. Wysokość zabudowy 9 m. Ponadto świetne warunki geotechniczne do budowania. Oferta dotyczy działki w ramach powstającego kompleksu działek w niesamowitej lokalizacji, 2,7 km od najpiękniejszych plaż Bałtyku i malowniczych wydm uroczej miejscowości Poddąbie. Turystycznej perły gminy Ustka. Kompleks zlokalizowany jest pomiędzy Ustką a turystyczną miejscowością Rowy co zapewnia dostęp do najwspanialszych nadmorskich atrakcji. Jednocześnie gwarantując spokój i komfort wypoczynku. Kompleks leży bezpośrednio przy europejskiej trasie rowerowej Eurovelo10. W ramach tej turystycznej osady powstanie urządzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców osiedla. W ramach terenu znajdą się altana, miejsce do biesiadowania, urządzone ścieżki piesze, mała architektura i ekologiczny sad owocowy. Cena działki z podatkiem VAT. Dzięki temu kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Oferta bezpośrednia. Brak prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustka

Ta oferta: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 217 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.