SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Magdalenów

Magdalenów, łódzkie

Powierzchnia: 6900 m²
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 900 m² (Magdalenów) kosztuje 18 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka rolno- budowlana położona 5 km od Szczerców, a w miejscowości Magdalenów. Nieruchomość położona jest w centrum wioski, przy drodze asfaltowej. Po drugiej stronie ulicy jest zwarta zabudowa zagrodowa. Do działki doprowadzony jest prąd, woda i kanalizacja. Przyłącze energetyczne, które założyłem, o mocy 80 kW (umowa o przyłączeniu do sieci dystrybucyjnej) pozwala na wykorzystanie działki zarówno jako budowlanej, jak i inwestycyjnej. Oczywiście można to potraktować jako zwykłe przyłącze stosowane do domu jednorodzinnego. Można pomyśleć o farmie fotowoltaicznej, bo są możliwości. Dla działki planowana była inna inwestycja i zrobiony był raport środowiskowy (opiniowany pozytywnie), ponieważ jest to w zakresie obszaru "Natura 2000". W całość nieruchomości wchodzą 3 działki połączone ze sobą (nr 668, 669/1, 669/2). Szerokość działki przy drodze to 25 m, a długość ponad 200 m. Ponieważ działka jest długa, więc nie traktuję jej w całości jako działki budowlanej. Liczę 12 arów jako działkę budowlaną w cenie 80 zł/m2, a pozostałą część jako rolną w cenie 6 zł/m2, więc za całość 125.000 zł (do negocjacji). Usytuowanie można sobie zobaczyć na stronie Geoportal.gov.pl. Kontakt pod nr tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.