Działka inwestycyjna dla dewelopera

Opis

Działka Majdan położona jest wśród Mazowieckiego Parku Krajobrazowego przy drodze S17 (Warszawa – Lublin).Wieś Majdan jest miejscowością, w której co roku przybywa nowych domów jednorodzinnych. Mieszkańcami wsi Majdan w przeważającej większości są młodzi ludzie, pracujący bardzo często w Warszawie.I. STAN AKTUALNY NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotowa nieruchomość składa się z działki o powierzchni 20.782m²(długości ok. 380m i szerokości ok. 57m). Część działki od ul. Trasa Lubelska zabudowana jest budynkiem, w którym do niedawna funkcjonował (od 2002r.) Dom Opieki na 70-80 osób.Pozostałą część działki o powierzchni ok. 16.000m² można zabudować zarówno zabudową jednorodzinną lub typu magazynowego, hotelowego, salonem samochodowym, ośrodkiem konferencyjnym, czy budynkiem na siedzibę firmy lub podobną zabudową typu usługowego.Dostępne media:- woda- energia elektryczna- kanalizacja deszczowaII. INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI ZWIĄZANEJ Z DOMEM OPIEKI I TERENEM DO NIEGO PRZYNALEŻNYM O POWIERZCHNI 4782m² ORAZ O POZOSTAŁEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 16000m² Budynek o powierzchni użytkowej ok.1200m2 z czego 1 kondygnacja uległa zniszczeniu w wyniku pożaru ,pozostała cześć budynku do remontu wraz z przynależnym do niego terenem o powierzchni 4782m²Cena działki: 3.120.000,00zł- 650 zł/m22. INFORMACJA O POZOSTAŁEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 16000m²Działka ta może być np. zabudowana budynkami jednorodzinnymi do 10% WZ w trakcie realizacji, powierzchni terenu działki tz. 1600m² - zakładana powierzchnia zabudowy pod 1 segment bliźniaka 80m². W tym wariancie może być zabudowane10 BLIŹNIAKÓW – 20 DOMÓW, KAŻDY 150PUM Z DZIAŁKĄ OK. 675m² – RAZEM 3000PUM.Cena działki: 430zł/m², stąd za 16.000m² cena wynosi: 6.880.000,00złtj. 2295zł/PUMMożliwy jest również np. wariant - 10 DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH – , KAŻDY 250PUM Z DZIAŁKĄ OK. 1350m² – RAZEM 2500PUMorazwymienione wcześniej inwestycje takie jak np.: typu magazynowego, hotelowego, salonem samochodowym, ośrodkiem konferencyjnym, czy budynkiem na siedzibę firmy lub podobną zabudową typu usługowego.Lokalizacja:Majdan wieś w Polsce położona w województwie mazowieckim, w powiecie otwockim, w gminie Wiązowna. Leży około 6 km na północny zachód od Wiązowna, 10 km na północ od Otwocka i 19 km na wschód od Warszawy.W sąsiedztwie wsi znajduje się węzeł Majdan. Na nim Autostrada A2 krzyżuje się z drogami ekspresowymi S2 (Południową Obwodnicą Warszawy) i S17.Zapraszam na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wiązowna

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

260 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Warszawski Kolektyw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klubowa 01

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  100 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zakręcie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2,3 km

• Apteka

  Multifarma

  2,9 km

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,9 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.