SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Makoszyn

Makoszyn, świętokrzyskie

Powierzchnia: 3480 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +55,2%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Bieliny
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 480 m² (Makoszyn) kosztuje 86 zł za m² — 55,2% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bieliny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę rolną z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Powierzchnia niecałe 35 arów o długości 142 m oraz szerokości 25 m. Działka w woj. świętokrzyskim, powiat kielecki, gmina Bieliny, miejscowość Makoszyn. Obręb 0008, nr działek 105/6 i 105/8. Działka jest położona przy drodze krajowej nr 74. Działka posiada dostęp do drogi. Działka posiada dostęp do światłowodu, jest uzbrojona w media (przewód kanalizacyjny, przewód telekomunikacyjny, elektroenergetyczny, w drodze przewód wodociągowy). Obecnie działkę pokrywa roślinność trawiasta. Teren płaski o nachyleniu mniejszym niż 2 stopnie. Teren nasłoneczniony. Gleby średnio żyzne. Brak złóż i terenów górniczych. Jest to obszar, gdzie nie istnieje zagrożenie powodzią. Na terenie brak uciążliwości. Zanieczyszczenie powietrza w granicach normy. Warunki budowlane dobre. Poziom wód podziemnych 10-20 m p.p.m. Potencjalna wydajność studni wierconej to 10-30 m sześciennych/h. Brak stref wyłączonych wokół turbin wiatrowych, brak stref prawa pierwokupu i wykonywania badań CPK. Bardzo blisko działki znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia (w tym stomatolog), kościół, przystanek autobusowy, świetlica wiejska, orlik, parking, kapliczka, sklep, fryzjer, mechanik samochodowy, firmy budowlane, lakiernik samochodowy oraz cmentarz. Urząd Gminy znajduje się 5 km od nieruchomości. Transport publiczny. Piękna i malownicza okolica. Przed niniejszą działką, bezpośrednio przy ulicy znajduje się również działka o pow. około 10arów, gdzie również istnieje możliwość jej kupna, celem powiększenia działki niniejszej. Idealne miejsce na stworzenie własnego siedliska lub agroturystyki. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

55,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bieliny

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.