Aktrakcyjna działka niedaleko Gruczna z warunkami

Opis

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Małociechowo , powiecie świeckim, gminie Pruszcz, województwie kujawsko-pomorskim. Oferowana działka ma powierzchnię 4228 m 2 i położona jest w odległości 4,3 km od Gruczna i 22 km od Świecia , w otoczeniu działek zabudowanych domami jednorodzinnymi oraz działek stanowiących pola uprawne. Wjazd na działkę od frontu odbywa się z drogi asfaltowej, która łączy się po ok 2.5 km z drogą krajową E261 oraz z drogą ekspresową S5 kluczową trasą w Polsce, która łączy Wrocław, Bydgoszcz i Poznań. Działka składa się gruntów ornych klasy IVa. Powyższa nieruchomość gruntowa nie została objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Małociechowo w gminie Pruszcz. Obecnie działka jest niezabudowana i posiada warunki zabudowy. D la w/w nieruchomości Wójt Gminy Pruszcz w dniu 01.06.2011 r. wydał warunki zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki zabudowy wyrażają zgodę na wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: wysokość budynku - do 8,00 m, szerokość frontu projektowanego budynku max do 20 m, liczba kondygnacji - parter plus poddasze mieszkalno-użytkowe, geometria dachu - dach dwuspadowy, dopuszcza się dach wielopołaciowy, o kącie nachylenia połaci dachowych - od 30 do 45 st., pokrycie dachu wskazana dachówka ceramiczna, dopuszcza się dachówkę blaszaną lub inną; udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku - do 250,00 m 2 , Dostępne media znajdujące się przy działce lub drodze: prąd i woda. Atuty nieruchomości: lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, wokoło zabudowania domów jednorodzinnych lub pola uprawne, a jednocześnie w odległości 2,5 km wjazd na S5, działka częściowo zadrzewiona. Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek604 765 571 Udogodnienia przy współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie przedwstępnej, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat świecki

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  stop cafe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gruczno

  2,6 km

• Apteka

  Żyj-Zdrowo.Com

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Parlin

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.