SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna pod osiedle domów jednorodzinnych

Mamlicz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 24 000 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Barcin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 24 000 m² (Mamlicz) kosztuje 41 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Barcin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Barcin

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Opis

Na sprzedaż: teren inwestycyjny z decyzjami o warunkach zabudowy – gotowy pod realizację osiedla domów jednorodzinnych! Lokalizacja: Mamlicz, gmina Barcin, woj. kujawsko-pomorskie Rejon dynamicznie rozwijający się – rosnąca zabudowa mieszkaniowa, dostęp do infrastruktury, atrakcyjny kierunek dla inwestorów Powierzchnia: ok. 24 000 m² Przeznaczenie: decyzje WZ na budowę 24 domów jednorodzinnych po podziale Status prawny: – aktualne decyzje o warunkach zabudowy – uzgodnienia z Sanepidem, Starostą Żnińskim, Wodami Polskimi, PSG Bydgoszcz i Zarządcą drogi gminnej – teren sprawdzony pod kątem melioracji, osuwisk, dostępu do drogi publicznej i mediów Atuty inwestycyjne: pełna dokumentacja planistyczna i uzgodnienia – gotowe do realizacji bezpośredni dostęp do drogi publicznej – brak konieczności ustanawiania służebności możliwość etapowej zabudowy – elastyczne podejście do realizacji teren płaski, rolny, bez zagrożeń osuwiskowych – potwierdzone przez Starostwo dostępność mediów: gaz, woda, kanalizacja w zasięgu Cena do negocjacji – elastyczne warunki transakcji Możliwość zamiany na nieruchomość wynajętą – preferowana kamienica w Bydgoszczy Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Opiekę nad ogłoszeniem sprawuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, numer licencji 28954 Zastrzeżenie: Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieumyślne błędy w treści ogłoszenia.